Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

🌃🌃🌃🌃🌃🌃🌃🌃🌃 🚨 Встречайте еженедельный дайджест, где мы собрали интересные посты за прошедшую неделю. ➡️ Отдыхаем и читаем полезное: 🤩 Зарплаты в Петербурге заметно выше среднероссийских 🤩 Шестую линию петербургского метро хотят сделать полностью беспилотной 🤩 В Ленобласти рыночная ипотека впервые обошла льготную 🤩 Как снизить расходы на ЖКУ 🤩 Где в Петербурге и Ленобласти скупают новостройки 🤩 Новостройки комфорт-класса в миллионниках начали дешеветь #дайджест ⚡️ Новострой-СПб в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь

🚗 Развязку КАД у «Меги Парнас» начнут реконструировать в 2030 году Федеральные дорожники подтвердили планы по обновлению развязки КАД с трассой А–121 «Сортавала» и проспектом Энгельса. Работы планируют начать в 2030 году и завершить в 2033-м. При дополнительном финансировании сроки могут сдвинуться на более ранние. ⚡️ Главная задача — разделить транспортные потоки. Проект предусматривает направленные съезды с КАД на А–121 и обратно, эстакаду для автомобилей, следующих из города к «Меге», а также реконструкцию самой развязки и прилегающих участков дорог. Планируется установить и шумозащитные экраны. 🏙️ Сейчас узел перегружен из-за смешения транзитного трафика, потока жителей пригородов и машин, направляющихся к торговому центру. После реконструкции движение должно стать более организованным, а риск постоянных заторов — снизиться. Для северных районов Петербурга и ближайшего пригорода это может стать заметным улучшением транспортной доступности. ⚡️ Новострой-СПб в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь

🏗️ Ленобласть может установить рекорд по инвестициям в строительство По прогнозу инвестиционно-аналитической группы «ПКР», в 2026 году объём вложений в строительство, реконструкцию и модернизацию объектов региона может достигнуть 1,69 трлн ₽. Деньги распределены между 1166 проектами, большинство из которых рассчитаны на несколько лет. 🏭 Почти половина инвестиций приходится на химическую промышленность — более 818,6 млрд ₽. Ещё 286,7 млрд ₽ планируют вложить в добычу и переработку газа и производство СПГ. 🏠 Жилищное строительство занимает третье место В 2026 году на него приходится 273,8 млрд ₽. Эти средства связаны с расширением Петербургской агломерации и направлены на строительство более 600 объектов. ⭐️ Ещё около 81 млрд ₽ направят на развитие железнодорожной инфраструктуры, в том числе проекты, связанные с ВСМ Москва — Петербург. 📈 При этом Ленобласть входит в десятку регионов России с наименьшей долей приостановленных инвестпроектов: на замороженные проекты приходится менее 13% вложений. ⚡️ Новострой-СПб в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь

⚡️ Новострой-СПб в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь

🌃🌃🌃🌃🌃🌃🌃🌃🌃 😊 Подобрали для вас интересные мероприятия в Санкт-Петербурге на выходные — выбирайте под настроение и планируйте насыщенный уикенд! ⭐️ «Коломна Фест» — двухдневный фестиваль в историческом районе Коломна с культурной программой и городскими активностями. Фестиваль проходит 12 и 13 сентября. ⭐️ «Яблочный полдень» в Царском Селе — традиционный семейный праздник в музее-заповеднике: осенняя атмосфера, тематическая программа и прогулка по исторической территории. Мероприятие состоится 12 сентября. ⭐️ Фестиваль циркового искусства «Без границ» — международная программа с цирковыми номерами и артистами из разных стран. Фестиваль проходит в Петербурге с 10 по 13 сентября, поэтому суббота — хороший момент попасть на представления. ⭐️ «День Шостаковича» — старт международного фестиваля, посвящённого 120-летию композитора. Проект открывается 12 сентября и объединяет концерты и другие музыкальные события. ⭐️ «Сад фонтанов» в Летнем саду — осенний праздник Русского музея на открытом воздухе. Хороший вариант для спокойного воскресного дня с прогулкой и культурной программой. ⭐️ «Врунгель-шоу на Неве» — интерактивный спектакль-экскурсия на теплоходе, где театральное представление совмещается с прогулкой по Неве. Ближайший показ — 13 сентября. ⭐️ Мастер-класс «Пиксельная графика: рисуем любимого персонажа» — творческое занятие для детей от 6 лет, где участники создают собственного персонажа в пиксельной технике. Пройдёт 13 сентября на площадке Kira. ⚡️ Новострой-СПб в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь

➡️ На столько выросли инвестиции в недвижимость Петербурга и Ленинградской области за год Петербургский регион заметно прибавил в инвестиционной активности: за полгода в недвижимость вложили 62 млрд рублей — почти на половину больше, чем годом ранее. На фоне общего роста интереса к недвижимости Северная столица остаётся одним из главных направлений для капитала. #ЦифраДня ⚡️ Новострой-СПб в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь

❗️ Срочное включение! ⬇️ Ключевая ставка — 14% UPD: и наши дорогие подписчики оказались правы по итогам опроса) Ну как всегда, мы в вас и не сомневались🔥 ⚡️ Новострой-СПб в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь

⚠️ Что вы проверяете перед покупкой квартиры — цену или всё остальное? Мы посмотрели несколько свежих исследований о том, как россияне выбирают жильё. И оказалось, что цена — далеко не единственный фактор. 📈 Например, в исследовании «Авито Недвижимости» и «Авито Рекламы» 10 000 россиян назвали главными критериями при выборе новостройки: 🍂 цена — 53% 🍂 инфраструктура района — 37% 🍂 расположение — 32% 🍂 надёжность продавца — 31% 📊А в другом исследовании 2025 года на первое место вышли локация и транспортная доступность — 51%. Репутацию застройщика проверяли 39%, а площадь и планировку — 38%. 📊 При этом 65% россиян, которые интересуются покупкой жилья, ищут информацию о проектах застройщика на порталах недвижимости. То есть перед сделкой люди действительно идут проверять объект, а не только смотрят красивые рендеры. А теперь интересно узнать про вас. 👉 Представьте: вам показывают квартиру за 12 млн рублей. Что вы хотите узнать до того, как вообще ехать на просмотр? 1️⃣ Кто застройщик 2️⃣ Сколько реально до метро 3️⃣ Что будет за окном 4️⃣ Сколько ещё придётся вложить в ремонт 5️⃣ Какая будет коммуналка 6️⃣ Когда и как сдадут дом 7️⃣ Кто уже купил квартиры в этом ЖК 👉 Пишите номер или свой вариант. Посмотрим, что для наших читателей важнее всего. ⚡️ Новострой-СПб в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь

📊 Спрос на более комфортное жильё в Петербурге вырос почти на 20% За последние пять лет требования к качеству новостроек изменились у 57% петербуржцев, а у 17,6% они заметно выросли — в сторону более высокого уровня комфорта. 🏡 Что теперь важно в самом ЖК? — функциональные планировки, которые можно адаптировать под разные сценарии жизни ( 21,3% ). — безопасность и приватность ( 19,3% ) — благоустроенная зелёная территория ( 18% ). 🚇 Локация тоже становится частью комфорта. — Главный фактор — транспортная доступность ( 21,8% ), — парки и набережные ( 18,6% ). — коммерческая инфраструктура ( 12,8% ) — наличиее школ и детских садов ( 17,3% ). 💧 Среди дополнительных опций чаще всего интересуют системы очистки воды — 17,8%, а также «умный дом» и усиленная шумоизоляция — по 15,9%. 💰 Причём часть покупателей готова за это доплачивать: 16% готовы отдать до 10% стоимости квартиры за качественную систему контроля доступа, 15,4% — за благоустройство дворов и общественных пространств, ещё 12,8% — за хорошую экологию. ⚡️ Новострой-СПб в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь

🏛️ Сытный рынок в Петербурге ждёт большая реновация Главная идея — превратить пространство вокруг исторического рынка в полноценное общественное место. ➡️ Что появится: общественная площадь, фермерские ряды в историческом здании, новые торговые павильоны с летними террасами и амфитеатром. 📍 Сытный рынок работает с 1711 года и считается старейшим рынком Петербурга. Инвестиции в ремонт и реставрацию здания ранее оценивали минимум в 150 млн ₽. 🛠️ Реконструкция пройдёт поэтапно. Уже этой осенью заменят сезонные павильоны, а внутри здания обновят торговое оборудование, мебель и перегородки. При этом рынок продолжит работать. ➡️ Параллельно идёт реставрация и приспособление здания — работы рассчитаны примерно на два года. Полностью обновить территорию планируют к 2029 году. ⚡️ Новострой-СПб в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь