💸Хозяин Денег Зюзгинов 🕘 история названий (1)

Фонды FinEx С 2022 года взаимные фонды компании FinEx заблокированы в портфелях россиян на фондовом рынке. Однако в октябре вышла новость, что некоторые компании пытаются обменять их, заблокировать. И вот БКС прислал мне с утра вот такое сообщение. То есть они вроде как ведут сделку по разблокировке. Так это или нет - надо уточнять у менеджеров компании. На всякий случай - вот ссылка на БКС. Telegramm | YouTube | VK| 🔒Закрытый клуб | 🍩Донат на Аргентину

Дайджест постов за неделю 📍Где сейчас реально держать деньги под высокий процент? 📍В середине дня пришел на занятия 📍 «Аракай»: два способа зайти - от 250 тыс. руб и от 5,9 млн руб 🏔️ 📍Убыточные отрасли экономики России в 2026 году 📍Новости из ГАБа на кладовках в Ростове про свободные боксы 📍Осенний инвест-завтрак: не только про деньги 🍂 📍Бюджет-2027: «консервативный», но не для всех 📍Мои выводы по бюджету РФ 🇷🇺 📍Оцифрованные страхи и квантовые прыжки: правила игры в Новую Эпоху Приятного и полезного чтения!

Оцифрованные страхи и квантовые прыжки: правила игры в Новую Эпоху Каждый раз, когда мир начинает штормить, большинство людей совершают одну и ту же ошибку - они пытаются спрятаться в старых, понятных, «линейных» шаблонах. Ищут стабильность там, где её больше физически нет. Пандемия 2020 года, тектонические геополитические разломы с 2022-го, стремительный взлет искусственного интеллекта прямо сейчас - это не временные трудности. Это масштабная хирургия планеты. Старый мировой порядок, построенный на жестких вертикалях и тотальном контроле, рушится. На его место приходит Эпоха Водолея - мир децентрализации, сетей, цифры и... хаоса для тех, кто не умеет адаптироваться. В этом новом мире выигрывает не тот, кто умеет усердно работать руками по чужим инструкциям. Выигрывает тот, чья голова способна работать как квантовый процессор. Что это значит на практике? 1️⃣Перестаньте искать идеальные планы. Их нет. Если вам в голову пришла нестандартная, парадоксальная идея - у вас есть ровно 72 часа, чтобы сделать первый физический шаг. Дальше ваш мозг увязнет в сомнениях, и энергия сольется в тревогу. 2️⃣Научитесь кайфовать, когда всё идет не по плану. Форс-мажор - это не крах. Это пространство, которое Вселенная расчищает под ваши новые, еще более крутые возможности. 3️⃣Разделяйте рутину и стратегию. Самая большая глупость в эпоху ИИ - тратить свой уникальный человеческий ресурс на задачи, которые можно автоматизировать или делегировать. Зарабатывайте умом - нанимайте руки. Будьте архитекторами смыслов, а не обслугой. За каждым вашим страхом - будь то страх финансовых кризисов, проверок или семейных штормов - всегда скрыт огромный ресурс. Но чтобы забрать его, нужно перестать защищаться от прошлого и начать генерировать будущее. Мир меняет кожу. И те, кто научатся мыслить нелинейно, оседлают эту цифровую волну и заберут свои лучшие результаты. Остальные останутся обслуживать чужие системы. Какой шаг из своего личного «кодекса будущего» вы сделаете уже сегодня? Telegramm | YouTube | VK| 🔒Закрытый клуб | 🍩Донат на Аргентину

Мои выводы по бюджету РФ 🇷🇺 Вчера здесь я проанализировал готовящийся бюджет России за 2027-2029 годы. Я смотрю на этот бюджет и вижу главное: правила игры меняются. Государство больше не «раздаёт» - оно собирает. Новые налоги на пассивный доход, на трансграничную торговлю, на вклады. Всё, что можно обложить, будет обложено. Это не «всё пропало». Но это значит, что инвестиционная стратегия должна стать жёстче: 📍меньше спекуляций; 📍больше качества в портфеле; 📍фокус на ликвидность и реальную доходность. Я вижу это так: если бюджет забирает деньги из экономики, то инвестор должен забирать их ещё эффективнее. ❗️Не ждать, а считать. Не верить в «рост рынка вообще», а выбирать конкретные инструменты. Что вы думаете? Ваши вопросы - в комментариях. Telegramm | YouTube | VK| 🔒Закрытый клуб | 🍩Донат на Аргентину

Бюджет-2027: «консервативный», но не для всех 🏛️ Разобрал проект главного финансового документа России на 2027-2029 годы. Скажу честно: он «консервативный» только в прогнозах. По сути - это бюджет, где приоритеты расставлены жёстко: оборона, инфраструктура и обслуживание долга. Вот что важно понимать. 🔹 Дефицит вырос. Сильно. Запланирован дефицит 5,5 трлн рублей (2,2% ВВП) в 2027-м. Казалось бы, не катастрофа. Но ключевое - как его финансируют. Минфин закладывает 7,7 трлн рублей внутренних заимствований - на 2,3 трлн больше, чем планировалось ранее. Это рекорд. И это значит: длинные деньги на рынке стоят дорого. Длинные ОФЗ уже торгуются под 16,8%. 🔹 Куда идут деньги Приоритеты расставлены жёстко: 📍Оборона: 17,1 трлн рублей - треть всех расходов Рост на 27% к прежним планам 📍Силовой блок целиком (оборона + безопасность + полиция): 21,4 трлн, или 44% бюджета 📍Обслуживание госдолга: 4,6 трлн - почти как дороги, транспорт и сельское хозяйство вместе. На «человеческий капитал» - социальную политику, здравоохранение и образование - остаётся 21%. 🔹 Что это значит для экономики Бюджет дестимулирующий. Отрицательный фискальный импульс - минус 2% ВВП . Государство будет забирать из экономики больше, чем вкладывать. Рост ВВП в 2027-м прогнозируется всего 1,4%. Это мало. Для нормального развития нужно минимум 2,5%. Инфляция - главная интрига. Военные расходы проинфляционны, но жёсткая фискальная политика и слабый спрос могут их уравновесить. Коммуналка при этом вырастет на 11%. 🔹 Что это значит для инвестора Рынок облигаций выглядит интереснее рынка акций. Если правительство будет выполнять бюджет близко к плану, ОФЗ могут дать хороший рост. Но длинные доходности высоки не просто так - рынок не доверяет планам, он реагирует на факт огромных заимствований. Рынок акций - под давлением. Частный сектор столкнётся и с жёсткой ДКП, и с жёсткой фискальной политикой. Слабый рост экономики = слабые финансовые результаты компаний. Моё личное послание вам, друзья - в следующие посте. Telegramm | YouTube | VK| 🔒Закрытый клуб | 🍩Донат на Аргентину

Осенний инвест-завтрак: не только про деньги 🍂 В эту субботу, 10 октября в 10:00, снова собираемся в «Клубе Инвесторов». Да, мы говорим об инвестициях. Но в этот раз хочу сделать акцент на другом. На том, что часто остаётся за кадром графиков и отчётов: 📍о страхах - «а вдруг я потеряю всё?» 📍о тревогах - «правильно ли я вообще живу?» 📍о рефлексии - «что я делаю не так и почему это повторяется?» 📍о психологии денег - «почему я боюсь богатства или, наоборот, гонюсь за ним?» Это разговор, где можно задать вопрос не только про активы, но и про себя. Про то, что не принято обсуждать в обычном кругу - дома, на работе, даже с друзьями. Здесь можно: 📍поделиться тем, что тревожит; 📍услышать взгляд со стороны; 📍разобрать свою ситуацию без осуждения; 📍найти ответ там, где раньше была только неопределённость. И всё это - за чашкой хорошего кофе. 📍Оргсбор: 600 руб 📍Место: Surf Coffee, Ростов-на-Дону, ул. Седова, 5, кластер «Новая Земля» Записывайтесь в личку и приходите. Иногда самый важный шаг - не купить актив, а понять себя. Telegramm | YouTube | VK| 🔒Закрытый клуб | 🍩Донат на Аргентину

👆Новости из ГАБа на кладовках в Ростове про свободные боксы после индексации в сентябре и про тот бокс, который не сдавался с самого открытия.

Убыточные отрасли экономики России в 2026 году Бибилиотеки и музеи держатся 💪 😄 Telegramm | YouTube | VK| 🔒Закрытый клуб | 🍩Донат на Аргентину

Аракай»: два способа зайти - от 250 тыс. руб и от 5,9 млн руб 🏔️ Я обещал разобрать, как устроен вход в проект. Разбираю. 👉Надо было здесь 👉Продолжение здесь 👉И 3-я часть здесь «Аракай» даёт два принципиально разных формата. Они отличаются по сумме, логике и горизонту. Выбирайте под свою стратегию. 🔹 Вариант 1: Номер или дом-шале в собственность (от 5,9 млн) Вы покупаете реальный дом + участок с регистрацией в Росреестре. Не «долю», не «эквивалент метра» - конкретный объект. Цифры: 1. номер в отеле Cosmos Arakay - 5 911 000 руб 2. До шале Premium (124 кв.м) - от 37 млн ₽ 📍Первый взнос: 30%. 📍Гарантированная доходность по аренде 12% годовых на первые 3 года; 📍Далее общая Доходность закладывается ~26% годовых: примерно 11–13% - аренда + 12–15% - капитализация 📍Собственник получает 50% от дохода от аренды. Распределение «котловым» способом - ваша доля не зависит от того, сдавался ли конкретно ваш дом 📍Управление - Cosmos Hotel Group. Загрузкой, маркетингом и гостями занимается оператор, вам - только получать выплаты 📍До 14 дней в году можно пользоваться домом для личного отдыха 👉Ссылка для покупки номера и дома 🔹 Вариант 2: Акции - вход от 250 тыс. ₽ (эквивалент 1 м²) Если 5,9 и 37 млн - не ваш чек, есть второй формат, то на сайте Аракай прямо написано: «Приобретайте эквивалент 1 м² на курорте». Структурирование сделки производится через известную платформу Bizmall. 👉Ссылка на покупку 1 кВм Это участие в развитии проекта через покупку акций (минимальный чек - от 250 000 ₽). Вы не получаете конкретный дом в собственность, но становитесь соинвестором курорта и получаете долю от общего дохода проекта. Что уже происходит: 📍Инвесторы первой эмиссии уже получили первые выплаты - ещё до официального открытия курорта; 📍Вторая эмиссия завершена: привлечено 78,98 млн руб; 📍Выплаты - раз в полгода. Следующие - начало 2027 года; 📍Доход формируется за счёт операционной деятельности компании (продажа недвижимости + будущая аренда). Почему я смотрю в эту сторону: 1️⃣Проект поддерживает правительство Свердловской области, сопровождает Агентство по привлечению инвестиций. Врио губернатора публично называет «Аракай» будущим курортом федерального масштаба, «не уступающим Алтаю и Сочи». 2️⃣Это девелоперский проект с федеральным оператором в управлении, планом до 2029 года и понятной экономикой. Такая возможность есть сейчас у каждого из нас. Telegramm | YouTube | VK| 🔒Закрытый клуб | 🍩Донат на Аргентину

В середине дня пришел на занятия Могу себе позволить. Пассивный доход - сила 💪