Refriday | Черная пятница рынка недвижимости 🕘 история названий (1)

🏠 В Подмосковье запретят строительство микроквартир с 1 января 2025 года Правительство Московской области выпустило постановление о запрете строительства в регионе квартир площадью меньше 28 «квадратов». Ранее такой запрет касался лишь проектов по реновации, а теперь распространится на все новостройки. Площадь квартир (без учета площади балконов, террас, холодных кладовых и приквартирных тамбуров) не может быть меньше 28 м². В свою очередь, двухкомнатные квартиры не могут быть меньше 44 м². Площадь квартир с более существенным количеством комнат документ никак не регламентирует. Ранее подобный запрет на строительство маленьких квартир был введен в Москве — он уже вступил в силу 1 августа 2024 года. 🔔 Чтобы быть в курсе всех важных новостей рынка недвижимости — оставайтесь с нами! #новости

🗝 Наш ответ — дистанционная сделка! Такой формат предполагает, что все ключевые этапы оформления проходят онлайн. Покупателю не нужно лично посещать офис застройщика — все документы подписываются с помощью электронной цифровой подписи, а сделка регистрируется через официальные порталы государственных органов. Подробнее о дистанционной сделке рассказали в посте. #польза #refriday

🏡 Заезжай и живи: ЖК для тех, кто хочет въехать в новую квартиру побыстрее! Refriday рассказывает про 5 новостроек со сроком сдачи в 2024-2025 году — листайте карточки! Акции в этих проектах: 🔴«Октябрьское поле» от «РГ-Девелопмент» Скидка до 7% на квартиры до 20 октября. 🔴«1-й Ленинградский» от «1-й ДСК» Скидки на квартиры до 20% на ограниченный пул квартир при 100% оплате или ипотеке до 31 октября. 🔴«Бунинские кварталы» от «А101» Скидка до 10% на квартиры до 31 октября. 🔴«Ютаново» от «ПИК» Особые условия на готовые квартиры — выгода до 1,4 млн ₽ до 31 октября. 🔴Headliner от «КОРТРОС» Скидки до 17% на готовые квартиры во 2 очереди при 100% оплате или ипотеке до 31 октября. *Данный обзор — некоммерческий и представляет собой исключительно мнение редакции. #подборка #Москва #акции #скидки #комфорт #бизнес #refriday

❓ Словарь терминов рынка недвижимости Загадка: три буквы, которые означают место, куда попадает человек при входе в ЖК. Ну конечно, МОП! Что это такое, читайте в нашей рубрике #слово_дня. Другие термины рынка недвижимости можно найти, кликнув по хештегу.

🏠 Свое жилье в Новой Москве — выгодно! Refriday рассказывает про 5 новостроек со скидками — листайте карточки! Акции в этих проектах: 🔴«Детали» от Plus Development Скидка до 5% на квартиры всем воспитателям, учителям и учащимся до конца до 31 октября. 🔴Smart Garden от «СЗ ГОРАКС» Скидки до 7% на квартиры до 31 октября. 🔴«Дзен-кварталы» от «А101» Скидка до 10% на квартиры до конца октября. 🔴«Движение.Говорово Апарт-комплекс» от ГК «ФСК» Скидки до 20% на определенный пул лотов при 100% оплате или ипотеке до 31 октября. 🔴«Переделкино Ближнее Город-парк» от «Абсолют Недвижимость» Скидки до 20% на квартиры в корпусе 18-1 до 31 октября. *Данный обзор — некоммерческий и представляет собой исключительно мнение редакции. #подборка #Москва #акции #скидки #комфорт #refriday

🏗 Московские застройщики строят и за городом! Если вы задумались переехать жить в Подмосковье в свой собственный новый дом — тогда эта подборка для вас! Refriday рассказывает про 5 проектов для ИЖС от известных столичных застройщиков — листайте карточки! Акции в этих проектах: 🔴«Дмитров Дом» от Группа «Самолет» Скидка 5% на ограниченный объем домов до конца месяца. 🔴«Пушкино дом у воды» от Группа «Самолет» Скидка 10% на ограниченный объем домов до конца месяца. 🔴«INHAUS Шолохово» от «Инград» Возможно предоставление индивидуальной скидки на определенные лоты в офисе продаж. 🔴«Сабурово Клаб» от ГК «ФСК» Рассрочка 0% до конца месяца. Первоначальный взнос – от 20%. 10% выплачивается в течение 12 месяцев. Последний платеж 70% единовременно за 1 месяц до передачи дома. 🔴«Маслово Forest Club» от «Галс-Девелопмент» Скидка 15% на избранные лоты при 100% оплате/ипотеке до конца месяца. *Данный обзор — некоммерческий и представляет собой исключительно мнение редакции. #подборка #Москва #загород #акции #скидки #комфорт #бизнес #премиум #refriday

🏡 Минстрое ожидают рекордных показателей на рынке ИЖС в 2024 году Россияне продолжают активно строить частные дома. Заместитель Минстроя РФ Никита Стасишин заявил, что при сохранении текущих темпов ввода число построенных домов ИЖС в этом году станет рекордным. С начала года в России уже построили 49,7 млн м² загородного жилья. Высокие темпы индивидуального жилищного строительства эксперты связывают, в частности, с действующими государственными программами льготной ипотеки и субсидий для граждан. Россияне активно используют эти меры поддержки при возведении собственных домов. 🔔 Refriday продолжает следить за развитием событий на рынке недвижимости. Оставайтесь с нами! #новости #refriday

🏠 Как небольшую однушку сделать функциональной и комфортной? Сейчас на первичном рынке Москвы самым популярным форматом недвижимости считаются однокомнатные квартиры. Refriday делится полезными лафхаками, как грамотно спланировать жилье так, чтобы каждый квадратный метр использовался рационально — листайте карточки! 👉 #польза #refriday

➡️ Что нового принес нам сентябрь — кратко, быстро, в цифрах! 🔴Аренда Москве на взлете: по прогнозам экспертов, в сентябре−октябре аренда жилья в столице подорожает на 10%! 🔴Ключевая ставка 19% — Центробанк решил "повысить градус" и повысил главный показатель. 🔴Первичка теряет долю: выдача ипотеки на новостройки снизилась до 41,8%. 🔴21% годовых — минимальная ставка по ипотеке на новостройки в Сбере. 🔴30 млн ₽ — до этого уровня ВТБ увеличил сумму льготной ипотеки на ИЖС в Москве и области. 🔴10 тысяч ₽ от Маткапитала теперь можно обналичить: власти утвердили правила перечисления средств. 🔔 Оставайтесь с нами! Мы будем следить новыми трендами на рынке недвижимости и расскажем все самое интересное в удобной форме. #аналитика #refriday

⚡️Лимит исчерпан: что случилось с семейной ипотекой? Банки израсходовали 92% совокупного лимита по семейной ипотеке, выдав кредиты на 5,4 трлн руб. при лимите в 5,9 трлн руб. К концу сентября показатели ряда банков находятся вблизи полного исчерпания. Из-за исчерпания лимитов выдачи по семейной ипотеке уже прекратили Сбербанк, Россельхозбанк, «Уралсиб», Почта Банк и Т-Банк. Большинство банков с сохранившимися лимитами ужесточили требования — например, сокращают срок кредита, выдают семейную ипотеку только зарплатным клиентам или заемщикам с большим первым взносом — от 50%. Новые лимиты пока не выделялись и о сроках принятия соответствующего решения пока ничего не известно. Оперативно облегчить ситуацию может перераспределение лимитов в пользу банков, которые их еще не исчерпали. 🔔 Мы будем следить за развитием событий и оперативно проинформируем вас о главном. Оставайтесь с нами! #новости #ипотека #refriday