КОТЛОВАНЪ

🚀 РУСИПОТЕКА - итоги июля Высшей ипотечной лиги. ❗️ Объем ипотечного портфеля ведущих банков на 01.08.2026г.  #ВыдачаИпотеки #ВысшаяИпотечнаяЛига #ИпотечныйПортфель @rusipoteka - все новости ипотечного рынка

🚀 РУСИПОТЕКА - итоги июля Высшей ипотечной лиги. ❗️ Объем выдачи ипотечных кредитов на первичном рынке ведущими банками в январе-июле 2026 года.  #ВыдачаИпотеки #ВысшаяИпотечнаяЛига #ПервичныйРынок #Новостройки @rusipoteka - все новости ипотечного рынка

🚀 РУСИПОТЕКА - итоги июля Высшей ипотечной лиги. ❗️ Объем выдачи ипотечных кредитов ведущими банками за январь-июль 2026 года. #ВыдачаИпотеки #ВысшаяИпотечнаяЛига @rusipoteka - все новости ипотечного рынка

Расти нельзя сжиматься - 2 В дополнение к данным по текущему соотношению распроданности к строительной готовности мы посмотрели на динамику данного показателя за последний год (п.п.). Здесь ТОП-20 девелоперов России также показывают контрастную динамику. Это движение и результат прошлых стратегических решений, и выбор модели будущего развития, видения рынка на следующие инвестиционные циклы. Если иллюстрации не грузятся, смотрите наши данные на других платформах 👇 @REBURG |Дзен|max

Ещё один дом в краснодарских «Патриках» готов к заселению ГК ТОЧНО получила разрешение на ввод литера 1.1 в ЖК «Патрики». Это уже второй введенный дом проекта (литер 1.3 получил РНВ в конце февраля). «Патрики» — один из крупнейших проектов ТОЧНО в Краснодаре: 28,5 га на территории бывшего завода «Краснодарсельмаш», пять кварталов и 4 561 квартира. В проекте также предусмотрены две школы — муниципальная и частная гимназия «Эрудит», три детских сада, креативный кластер и большая прогулочная аллея. В новом же литере — 514 квартир. ☝🏻Причем именно его девелопер выбрал пилотным для проекта «Честная приёмка», когда независимых профессиональных приемщиков пустили в квартиры еще до передачи ключей собственникам. На сегодняшний день специалисты проверили 403 помещения. Показатель отработки замечаний вырос ещё на 5 п.п. Для рынка это показательный кейс: приёмка перестаёт быть финальной формальностью и становится частью самого продукта и клиентского опыта. Справочно: По данным Всeостройке.pф, ГК ТОЧНО занимает 4-е место в РФ по объему текущего строительства жилья и 1-е место по надёжности.

🏖 С 1 сентября за второго и последующих детей можно получить ипотечные каникулы Льготный период достигает 18 месяцев, но длится до того, как ребенку исполнится 1,5 года. Если он приемный, то срок начинается с даты усыновления. Есть важные условия: ▪️ Жилье должно быть единственным. ▪️ Сумма кредита — не более 15 млн ₽. ▪️ Воспользоваться каникулами можно только один раз. Первые шесть месяцев заемщик вообще ничего не платит. Только с 7 по 18-й месяцы на остаток долга начисляют проценты, но их можно оплатить после конца каникул. 👉 Напомним, Госдума приняла поправки в закон «О потребительском кредите (займе)» в июне 2026-го. Движение.ру в МАКС

Русификация ЖК почти завершена, 96% названий уже на кириллице Год назад кириллических названий было 85%, сейчас — 96%. Латиницы в нейминге почти не осталось, рассказал Движение.ру руководитель ЕРЗ Кирилл Холопик. Сколько ЖК еще не обрусело: ▪️ 100 имеют смешанные названия кириллица + латиница. ▪️ 94 названы только на латинице. ▪️ В названиях 7 ЖК одни цифры. Напомним, с февраля 2026-го за названия жилых комплексов на латинице стали штрафовать. Но закон изменил написание, а не язык. Условный City стал «Сити», Residence — «Резиденция». По сути, названия перевели, но не переосмыслили, отметили в ЕРЗ. 👉 Дальше девелоперам придется конкурировать за счет оригинальных русскоязычных названий. И здесь рынок только начинает искать новый язык, говорит Холопик. Движение.ру в МАКС

Стоимость частных домов за год увеличилась на 7% Цены на частные дома в России в августе 2026 года увеличились на 7% год к году, в среднем до 14,3 млн руб. Это связано с реализацией отложенного спроса при постепенно снижающейся ключевой ставке ЦБ и увеличения объемов выдачи «Сельской ипотеки». В то же время стоимость земельных участков за год подорожала на 2%, до 338 тыс. руб. за сотку. Подписаться на БанкБлог в Telegram | Макс

Маткапитал перестали тратить на покупку жилья из-за роста цен Россияне все реже покупают квартиры с участием материнского капитала. Эта выплата перестала помогать решать семьям жилищные проблемы из-за высоких темпов роста цен на жилье, которое превышает размер индексации самого маткапитала. В 2024 году на покупку нового жилья потратились 34,4% граждан, получивших выплату, а в 2025 году показатель снизился до 26,4%, согласно данным Счетной палаты. Также россиян отпугивают юридические риски: растет число судебных спор из-за невыделения долей детям в квартире, приобретенной с помощью маткапитала. Подписаться на БанкБлог в Telegram | Макс

Запуски новостроек в Петербурге упали вдвое. ▶️CORE.XP подвела итоги первого полугодия на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга: ⬛️Девелоперская активность оказалась минимальной за последние шесть лет. Объем нового строительства сократился с 977,2 тыс. кв. м до 587,6 тыс. кв. м (–40%). ⬛️За шесть месяцев на рынок вышли 44 новых корпуса против 82 годом ранее (–46%). Количество новых проектов сократилось с 20 до 14 (–30%), но самого жилья в продаже стало больше. ⬛️Объем предложения вырос с 1,2 млн кв. м до 1,6 млн кв. м (+33%). Аналитики объясняют это тем, что девелоперы начали выводить на рынок лоты, которые раньше держали в резерве. ⬛️Продажи на этом фоне почти не изменились. За полугодие в Петербурге зарегистрировали 14 980 ДДУ против 14 906 годом ранее (+0,5%). Реализованная площадь составила 577,4 тыс. кв. м против 578,5 тыс. кв. м (–0,2%). ⬛️Зато цены продолжают расти. Средняя стоимость предложения поднялась с 292,2 тыс. руб. до 336,4 тыс. руб. за кв. м (+15%). В экономе квадрат подорожал до 198 тыс. руб. (+14%), в комфорте — до 277 тыс. руб. (+15%), в бизнес-классе — до 445 тыс. руб. (+18%), а в премиальном сегменте — до 979 тыс. руб. (+9%). ⬛️Лучше всего себя чувствует дорогое жилье. В бизнес-классе количество проданных квартир выросло с 2 462 до 2 943 (+20%), реализованная площадь — со 111 тыс. кв. м до 136 тыс. кв. м (+23%), а выручка девелоперов выросла с 38 млрд руб. до 55 млрд руб. (+45%). ⬛️В премиум-классе продажи выросли со 125 до 450 квартир (+260%). Реализованная площадь увеличилась с 9 тыс. кв. м до 23 тыс. кв. м (+159%), а выручка — с 6 млрд руб. до 17 млрд руб. (+190%). ⬛️Комфорт-класс, наоборот, просел. Количество проданных квартир сократилось с 10 535 до 10 012 (–5%), а реализованная площадь — с 398 тыс. кв. м до 364 тыс. кв. м (–9%). В результате общая доля бизнес- и премиум-классов в продажах выросла с 21% до 28%. ⬛️Количество ипотечных сделок за год увеличилось на 24%, а их доля во всех продажах поднялась до 58% (+11 п.п.). На комфорт-класс приходится 69% ипотечных сделок, на бизнес-класс — 18%. ⬛️По прогнозу CORE.XP, за весь этот год в Петербурге запустят около 1,2 млн кв. м нового жилья, что на 42% меньше, чем в 2025 году, и станет минимальным результатом за последние шесть лет. 🏗 Домострой в Telegram | в MAX