Талгат про Инвестиции 🕘 история названий (1)

Квартира, депозит или акции. Что принесло больше прибыли за последние 15 лет? В 2011 году я поступил на первый курс университета. С тех пор прошло 15 лет. Казалось бы, огромный срок, а пролетел незаметно. Мне стало интересно: если бы тогда 8 миллионов тенге вложили в разные инструменты, сколько денег получилось бы сегодня? На первый взгляд кажется, что выиграет квартира: недвижимость в Алматы сильно подорожала, а всё это время можно было ещё получать доход от аренды, которая тоже постоянно росла. Но я решил посчитать и сравнить во что превратились бы 8 млн тенге, вложенные в 3 разных инструмента: 1. Квартира в Алматы. Её стоимость сегодня плюс доход от аренды за весь период. 2. Депозит. С реинвестированием процентов, когда проценты тоже начинают приносить доход. 3. Акции. Казахстанский рынок (индекс KASE) и американский рынок (S&P 500), с учётом роста и реинвестирования дивидендов. Результат меня удивил. Поэтому я решил снять видео и опубликовать у себя на YouTube канале. ▶️ Видео уже доступно: https://youtu.be/yaY_HT5F1-Q

Решил рассказывать об инвестициях в видео формате у себя на YouTube канале. Выложил новое видео про посуточную аренду квартир. Кто давно подписан на этот телеграм канал, возможно, помнят мой пост 2019 года, где я делился своим опытом в этом направлении. Решил актуализировать тему. В новом видео: 1. Мой опыт инвестиций в посуточные квартиры. И как я заработал на тот момент 40% за 5 месяцев (96% годовых). 2. Разговор с предпринимателем, который занимается посуточным бизнесом. Поговорили сколько приносит прибыли данный бизнес сейчас. 3. Сравнение окупаемости квартиры, если сдавать её посуточно, а не помесячно. Ссылка на видео: https://youtu.be/ik7pUgTSCW8?si=_Ffxlj9RsgI-rOIM

Мой опыт инвестиций в недвижимость В 2022 году я купил квартиру в новостройке на этапе котлована, и продал её через 2,5 года, когда дом достроили. Решил рассказать в формате видео: - сколько заработал - сравнение моего дохода с депозитом и фондовым рынком - стоит ли сейчас покупать недвижимость для инвестиций. Выложил на YouTube детальный 7-минутный разбор. Если планируете покупку жилой недвижимости, или выбираете между недвижимостью и другими инструментами – рекомендую посмотреть. Ссылка на видео: https://youtu.be/VeP1qkrzfeM?si=c3_Jshuz-H2Yun8b

Инвестиции – это вера Инвестировать – значит доверять людям, инструментам, институтам и будущему. • Фондовый рынок. Покупая акции через брокера в Казахстане или США, мы нажимаем кнопку «купить» и видим баланс в приложении. Мы не можем лично проверить каждый этап движения капитала. Мы просто доверяем брокеру, бирже, депозитарию и регулятору. • Недвижимость. Покупая квартиру на этапе котлована, мы платим за объект, которого физически нет. Мы верим, что застройщик достроит дом, выполнит обязательства и передаст ключи. • Банковские депозиты. Мы отдаем реальные деньги банку под процент и верим, что банк не обанкротится, а государственная система страхования вкладов действительно возместит средства при кризисе. • Криптовалюта. Покупая Bitcoin или другие монеты, мы верим в математический код, алгоритмы блокчейна, работу сети майнеров и в то, что миллионы людей продолжат признавать этот цифровой код ценностью. • Бизнес. Можно детально изучить финансовые отчеты, обороты, маржинальность и пообщаться с фаундером. Но вкладывая капитал, мы инвестируем не в прошлые результаты – мы инвестируем в будущее. Мы верим, что рынок не схлопнется, бизнес продолжит масштабироваться, а команда сохранит фокус и порядочность. Даже обычные бумажные деньги имеют ценность только потому, что миллионы людей верят в них и государство, которое их печатает. В итоге: мы всегда покупаем не столько сам актив, сколько уровень своего доверия к системе вокруг него, и веру в то, что она продолжит работать и дальше без сбоев. А во что больше верите вы?

Хочу порекомендовать канал моего хорошего знакомого. Ранее он тоже занимался инвестициями в бизнес, а позже перешёл в юридическое направление. Сейчас у себя на канале рассказывает о юридическом бизнесе, делится личным опытом и опытом работы в юридической компании: юридические тонкости, построение бизнеса и интересные истории из практики. Рекомендую: @ZANLYK_kz

Пассивный доход - не всегда хорошо Фраза «создай пассивный доход и будешь свободным» звучит круто. Раньше я и сам так думал, пока не столкнулся с обратной стороной этой истории. За несколько лет у нас как у компании сформировался хороший пассивный доход с разных проектов. Когда каждый месяц поступают дивиденды, со временем к этому привыкаешь и начинаешь воспринимать их как что-то само собой разумеющееся. Это и было ошибкой. Когда средства приходят регулярно, можешь расслабиться и принимать неправильные решения. Я смелее брал на себя обязательства, продолжал спасать проекты, которые уже стоило закрыть, и чаще заходил в рискованные инвестиции. Казалось, что пассивный доход всё компенсирует. Но потом сразу несколько проектов столкнулись с трудностями. Часть закрылась, часть перестала приносить прежний доход. И «стабильный» пассивный доход резко сократился. Проблема не в самих дивидендах, а в том, что начинаешь вести себя так, будто этот поток никогда не иссякнет. Я по-прежнему считаю, что пассивный доход - это одна из главных целей инвестора. Но важно понимать, что не бывает ничего постоянного. Поэтому также стоит развивать активные источники дохода и свои навыки. Настоящая финансовая устойчивость - это не когда ты можешь ничего не делать. Это когда ты знаешь, что даже если завтра весь твой пассивный доход исчезнет, ты сможешь создать его заново.

Это отрывок одного из видео на канале. Все видео – в таком формате документалистики. Как вам ?

Это статистика за неделю. Новое видео дало хороший буст.

Первый YouTube-канал, в который я инвестировал Ранее я рассказывал, почему выбрал YouTube как одно из новых направлений для инвестиций. Теперь показываю сам канал. Я запартнерился с командой, которая уже имеет опыт создания и развития YouTube-каналов для англоязычной аудитории. Вместе мы с нуля запустили новый канал. После анализа разных тематик решили остановиться на теме боёв MMA и UFC. Так как это большая мировая аудитория, высокий интерес к контенту и регулярные инфоповоды. Формат – в стиле документалистики. Канал новый и на нем всего 3 видео. Последнее видео опубликовали на днях и оно сразу собрало более 1.000 просмотров за сутки. Сейчас первая цель – вывести канал на монетизацию, чтобы YouTube начал платить за показы рекламы в роликах. Для этого нужно набрать 1 000 подписчиков и 4 000 часов просмотра. Ссылку на сам канал не публикую, так как он рассчитан на англоязычную аудиторию. И пока он только набирает обороты, лучше не смешивать просмотры с других регионов. Ниже покажу статистику и видео с канала. P.S: Если интересно, буду периодически публиковать статистику этого канала и показывать, как он развивается.

Я выбрал следующее направление для инвестиций Как я уже писал ранее, при поиске новых направлений для инвестиций мне было важно, чтобы они соответствовали определенным критериям. В какой-то момент все это привело меня к YouTube. Точнее – к формату faceless YouTube, где каналы развиваются без привязки к личности автора. За последние несколько лет я общался с разными людьми, для которых YouTube стал основным источником дохода. В 2023 году я познакомился с командой из Кыргызстана, которая профессионально занимается созданием и продвижением YouTube-каналов. На их счету уже было несколько каналов-миллионников. Тогда мы планировали вместе запустить один проект, но по определенным причинам партнерство не состоялось. Кроме этого, я неоднократно общался с ребятами из Казахстана, которые также успешно развивают свои YouTube-проекты по разным тематикам. Плюс, у меня самого уже был опыт в этой сфере. Мы около трех лет развивали YouTube-канал «Aqsha Plus», который собрал более 20 000 подписчиков. Раньше я всегда воспринимал YouTube немного иначе. Да, я видел, что на нем можно хорошо зарабатывать, но мне казалось, что для этого нужно самому быть автором, регулярно выпускать видео, развивать личный бренд и посвящать этому практически все свое время. Но за последние месяцы я начал смотреть на YouTube по-другому. Я увидел, насколько активно развивается формат faceless YouTube – каналов без привязки к личности автора. Это уже не история про одного блогера, а полноценный бизнес, где над каждым проектом работает команда. Кроме того, развитие искусственного интеллекта значительно ускорило процесс создания контента. Сегодня многие задачи, которые раньше занимали дни или даже недели, можно выполнять намного быстрее. Это позволяет командам эффективнее масштабировать проекты и запускать новые каналы. Еще один момент, который мне нравится – это глобальность YouTube. Сегодня не обязательно создавать контент только на русском или казахском языке. Можно работать на англоязычную аудиторию и другие мировые рынки. А это уже совсем другой масштаб аудитории и потенциального дохода. В общем, всё это привело меня к тому, что можно инвестировать в сильную команду, которая создает и развивает такие каналы. То есть стать совладельцем YouTube канала и получать доход от его роста, не участвуя в ежедневном производстве контента. Что мне особенно нравится в этой модели: • прозрачная аналитика – можно видеть просмотры, аудиторию и монетизацию • если канал выходит на хорошие показатели, опубликованные видео продолжают приносить просмотры и доход еще долгое время, создавая эффект снежного кома • доход формируется в валюте • проект можно контролировать практически из любой точки мира. Конечно, это тоже бизнес, где нет никаких гарантий. Не каждый канал становится успешным, и я это прекрасно понимаю. Но именно сочетание масштабируемости, глобального рынка, прозрачности и возможности получать доход в валюте меня и привлекло. Далее расскажу про свой первый YouTube канал, куда я инвестировал…