Пункты выдачи заказов (ПВЗ) маркетплейсов будут облагаться налогом на имущество так же, как…

⚡️Пункты выдачи заказов (ПВЗ) маркетплейсов будут облагаться налогом на имущество так же, как торговые центры и офисы: исходя из кадастровой стоимости, следует из поправок в Налоговый кодекс (НК), внесенных в Госдуму. Документ (№617-9) размещен в электронной базе данных парламента, поправки являются частью бюджетного пакета. Сейчас по кадастровой стоимости облагаются торговые и деловые центры, а также помещения под офисы, магазины, общепит и бытовое обслуживание (ст. 378.2 НК). Для ПВЗ отдельного упоминания в этой статье нет. Законопроект добавляет их в список наравне с объектами бытового обслуживания, пишет Интерфакс.

Пункты выдачи заказов маркетплейсов хотят обложить налогом на имущество по кадастровой стоимости, как торговые центры и офисы, пишет «Интерфакс». Соответствующие поправки в Налоговый кодекс внесли в Госдуму. @banksta

Владельцам помещений, где работают пункты выдачи заказов маркетплейсов, возможно, придётся платить налог на имущество по кадастровой стоимости — как за торговые объекты. Соответствующие поправки правительство внесло в Госдуму. Налог будет платить собственник помещения, если расположенный в нём ПВЗ соответствует установленным критериям. #финансы #деньги #банки #cash #бизнес #новости

#Маркетплейсы Пункты выдачи заказов (ПВЗ) маркетплейсов будут облагаться налогом на имущество так же, как торговые центры и офисы: исходя из кадастровой стоимости, следует из поправок в Налоговый кодекс (НК), внесенных в Госдуму.

📦 Пункты выдачи заказов могут столкнуться с существенным ростом арендных расходов из-за поправок в Налоговый кодекс. Согласно предлагаемым изменениям, ПВЗ планируют облагать налогом на имущество исходя из кадастровой, а не балансовой стоимости помещений. По оценкам участников рынка, это способно увеличить налоговую нагрузку в 5-10 раз, до 2% от кадастровой стоимости объекта, а аренда помещений для ПВЗ может подорожать на 20-25%. Участники отрасли предупреждают, что рост расходов может отразиться на маржинальности пунктов выдачи и привести к закрытию части объектов, особенно тех, которые уже работают на грани рентабельности. Дополнительные издержки бизнеса, в свою очередь, могут быть перенесены в стоимость товаров и услуг на маркетплейсах.

❗️🇷🇺 Пункты выдачи заказов обложат новым налогом ПВЗ маркетплейсов хотят обложить налогом на имущество исходя их кадастровой стоимости — как торговые центры и офисы. В Госдуму уже внесли поправки в Налоговый кодекс (№617-9). Сейчас для ПВЗ отдельного упоминания в статье нет. ▪️Речь идёт о пунктах, где принимают, хранят и выдают заказы. ПВЗ может принадлежать самому маркетплейсу или его партнёру. Сейчас налог на имущество для большинства помещений считают от их остаточной стоимости — цены, по которой помещение числится в бухгалтерии с учётом износа. Чем дольше помещение используется, тем ниже эта стоимость, и у старых объектов она может быть близка к нулю. ▪️Для торговых центров, офисов и некоторых других объектов налог считают от кадастровой стоимости — оценки недвижимости, которую устанавливает государство. Она обычно намного выше бухгалтерской стоимости. Поправки предлагают считать налог с ПВЗ таким же способом. Ставка составит до 2%, а для объектов дороже ₽300 млн — до 2,5%. ▪️По действующим правилам здание или помещение попадает под налог по кадастровой стоимости, если не менее 20% площади отведено или фактически используется для соответствующих целей. После принятия поправок в эти 20% будут засчитываться и площади ПВЗ. Точного процента роста налога для ПВЗ пока нет: он зависит от кадастровой стоимости конкретного объекта и региона. ▪️Ещё в декабре 2024 года комитет Совета Федерации по бюджету и финансовым рынкам предложил считать налог для ПВЗ по кадастровой стоимости. В феврале 2025 года Минпромторг заявил, что тогда налог для каждого ПВЗ определяли отдельно по его характеристикам. Минфин сообщил, что готовит изменения в Налоговый кодекс, чтобы установить единые правила. 👉🏻 Подписаться на нас в ТГ 🚀 | В Max 🟣 | В ВК ™️| Перекличка 📍| Предложить новость ✉️

❗️ Пункты выдачи заказов (ПВЗ) маркетплейсов будут облагаться налогом на имущество так же, как торговые центры и офисы: исходя из кадастровой стоимости, следует из поправок в Налоговый кодекс (НК), внесенных в Госдуму. Документ (№617-9) размещен в электронной базе данных парламента, поправки являются частью бюджетного пакета. Сейчас по кадастровой стоимости облагаются торговые и деловые центры, а также помещения под офисы, магазины, общепит и бытовое обслуживание (ст. 378.2 НК). Для ПВЗ отдельного упоминания в этой статье нет. Законопроект добавляет их в список наравне с объектами бытового обслуживания, пишет Интерфакс. 📻 Подписывайтесь на BFM | И в MAX

По данным Интерфакса, пункты выдачи заказов маркетплейсов будут облагаться налогом на имущество исходя из кадастровой стоимости. Соответствующие поправки в Налоговый кодекс внесены в Госдуму в составе бюджетного пакета. Законопроект добавляет ПВЗ в перечень объектов, для которых налог рассчитывается по кадастру, наравне с торговыми и деловыми центрами, офисами, магазинами, общепитом и помещениями бытового обслуживания.

Пункты выдачи заказов маркетплейсов могут начать облагать налогом на имущество по кадастровой стоимости — так же, как торговые центры Это следует из поправок в Налоговый кодекс, внесённых в Госдуму. Сейчас по кадастровой стоимости облагаются торговые и деловые центры, офисы, магазины, общепит и бытовое обслуживание; для ПВЗ отдельного упоминания не было — законопроект добавляет их в список наравне с объектами бытового обслуживания. 🎤 Юрист, партнёр «Юрвисты» Глеб Подъяблонский: «Сейчас 99% всех ПВЗ — арендуемые площади, налог платят собственники. ПВЗ делятся на две категории: предприниматели, которые открыли точку на свой страх и риск (иногда с дотацией маркетплейса), и небольшая часть, где аренду заключает сам маркетплейс. Формально закон коснётся в первую очередь собственников недвижимости. Как это будет на практике, непонятно: часто коммерческую деятельность не декларируют в Росреестре, помещение числится как нежилое свободного назначения. Из текста непонятно, как регулятор предполагает повышать ставку. Сначала принимается закон, который непонятно как работает, потом появляется правоприменительная практика. Скорее всего, введут отдельную категорию и повысят кадастровую стоимость. Мы погрязнем в судебных разбирательствах по её оспариванию». Сейчас организации платят налог на имущество исходя из балансовой стоимости, которая уменьшается за счёт амортизации. О необходимости облагать ПВЗ по кадастровой стоимости два года назад заявлял комитет Совфеда по бюджету. 📻 Подписывайтесь на BFM | И в MAX

Минфин предложил с 2027 года учитывать доходы от продажи недвижимости вместе с зарплатой при расчете НДФЛ по прогрессивной шкале от 13% до 22%, сообщает Russian Business. Например, при годовом заработке в 1,5 млн рублей базовая ставка в 13% будет применяться только к первым 900 тыс. рублей дохода от реализации жилья, а остальная сумма будет облагаться по повышенному тарифу. Кроме того, ведомство планирует изменить порядок расчета налога на имущество для объектов с кадастровой стоимостью свыше 300 млн рублей.

Владельцам помещений, где работают пункты выдачи заказов маркетплейсов, возможно, придётся платить налог на имущество по кадастровой стоимости — как за торговые объекты. Соответствующие поправки правительство внесло в Госдуму. Налог будет платить собственник помещения, если расположенный в нём ПВЗ соответствует установленным критериям.

Объединенная компания Wildberries и Russ выступила против предложения облагать налогом пункты выдачи заказов исходя из их принадлежности оператору цифровой платформы, сообщает РБК. В пресс-службе заявили, что критерии налогообложения должны зависеть от фактического использования недвижимости, а не от того, кто ее эксплуатирует — маркетплейс, логистическая фирма или перевозчик. Ранее в Госдуму внесли поправки в Налоговый кодекс о расчете налога на имущество для ПВЗ по кадастровой стоимости.