обмани меня риэлтор

где-то в мире живет человек, который с 2017 года собирается выучить иностранный язык. за это время сменились президенты, случилась пандемия, искусственный интеллект научился писать дипломы. а человек все еще собирается. возможно, в следующий понедельник в очередной раз соберется. в языковой школе Anecole предлагают не ждать понедельника, а сразу начинать разговаривать. на иностранном языке, разумеется. для начала не требуется выучить триста неправильных глаголов и только потом открыть рот. разговорная практика начинается с первых занятий, даже если словарный запас пока позволяет только представиться и сообщить, что Лондон - из зе кэпитал оф Грейт Британ. занятия проходят онлайн с преподавателями из разных стран. можно заниматься индивидуально или в мини-группах до шести человек. учат английскому, испанскому, немецкому и другим языкам. а если свой уровень вы последний раз определяли по школьному аттестату, можно пройти тестирование и выяснить, с чего начинать. не ждите понедельника, особенно, если он у вас длится примерно с 2017 https://anecole.com/

чотамкак с цифровыми помощниками? эх, ностальгия. печатаешь объявление, режешь, идешь ногами, клей/скотч к росреестру не подходили еще. боимся доброе утро 🫶

хорошо, что пока только в новосибирской области для сверки границ земельных участков загрузили карты 1930–1950-х годов. страшно представить, что может обнаружиться, если и когда старые карты загрузят в систему по всей стране. а дело-то государственное. по постановлению правительства до 2028 года нужно установить точные границы сельскохозяйственных угодий и внести их в государственную информационную систему. в новосибирской области уже обнаружили, что некоторые участки, купленные под строительство, на старых картах числятся пашней. людям отказывают в строительстве. росреестр сообщил, что жалоб не поступало. доброе утро 🫶

финансовый университет при правительстве устами своего эксперта снова навалил кринжа доцент казанин предлагает финансировать до 40% стоимости строительных проектов за государственный счет. и еще выдавать строителям кредиты под 2–4% годовых. интересно, казанин понимает, что государственные деньги - это в том числе его деньги? или думает, что для такого благородного дела последние штаны снимут с кого-нибудь другого? главное, чтобы казанин не прочитал. а то предложит государственную программу субсидирования покупки новых штанов . доброе утро 🫶

финансовое благополучие

80% ремонтов в россии делаются по серым схемам, а к 2030 году в бетоне могут «замерзнуть» 80 трлн рублей. цифра 80 очень нравится чуваку из интервью, поэтому оставим цифры в покое. интереснее предлагаемое решение проблемы со стороны предпринимателей от ремонта. максим шохин, владелец компании, которая занимается ремонтом, мебелью и техникой, предлагает сделать рынок ремонта прозрачным и цивилизованным. надо становиться Ozon - агрегатором потому что сейчас между человеком с квартирой и большим прозрачным бизнесом стоят рукастые василии. василий кладёт плитку, собирает кухню, берёт деньги переводом или наличными и совершенно не думает о том, что где-то в этот момент грустит фнс и шохин - любой из шохиных конкурировать с василием сложно: у нормальной компании ндс, налоги, штат. у василия - перфоратор. поэтому рынок надо вывести из тени. а поскольку у людей высокая кредитная нагрузка и денег на ремонт нет, им нужен доступный длинный кредит на ремонт, мебель и технику. желательно с госучастием. то есть где-то в основании идеи находится вполне понятное: "хочу стать Ozon ремонта". чуть шире - дайте людям дешёвых денег, чтобы они покупали ремонт. а поверх аккуратно укладываются флаг, фнс и спасение российской экономики от закупоривания деньгами в бетоне. и где-то над всей этой конструкцией парит главный антагонист российской экономики - василий с перфоратором. доброе утро 🫶

Дорогие читатели! Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только  качественная и свежая информация: 📈 Канал Манго Инвест - не только инвестиции в недвижимость! Здесь вы увидите примеры наших работ. Наглядно, а главное - вместе с нами, пройдёте путь от покупки активов до сдачи их в аренду и реализации. Мы расскажем вам о самом интересном! 👨‍💼 Обмани меня риэлтор - неформально, неформатно и фривольно о рынке недвижимости 🔥 цифры, новости, заявления и прочие чудеса рынка. иногда они даже совпадают с реальностью 🥇«Движимая повестка» - о недвижимости и экономике. Канал журналиста Марии ПеревоЩиковой (Forbes), которая входит в экспертную группу по мониторингу общественного мнения (при общественном совете Минстроя). Движимая повестка в максе. 😂 Дизайн завтрак — публичная коллекция знаний для повышения визуальной и практической культуры проектирования. Алексей Зародов, сооснователь бюро Syntaxis, собирает выдающиеся примеры дизайнерских узлов и деталей. 🌇Строительство.Недвижимость.Ru — канал о строительстве и недвижимости. Новости рынка, цены, обзоры новостроек и вторички, советы по покупке, ремонту и инвестициям. Полезно тем, кто строит, покупает или продаёт. 🏛️ Архитектура | Architecture - канал об архитектуре. Готические соборы, средневековые замки, великолепные дворцы и другое. Подборки, тексты об архитектурных памятниках. 💸 Денежный Поток — данный канал о структуре организации бизнеса и его достижения. Подборка организована DREAMSMM

две новости. начнем с хорошей риэлторы никогда еще не были так нужны застройщикам теперь вторая. плохонькая. квартиры продаются туго но теперь незаявленная третья новосттюь и она хорошая: чем хуже продаются квартиры, тем больше застройщик платит тому, кто их продаст. комиссии риэлторов по отдельным проектам уже доходят до 10%. при этом цены продолжают расти доброе утро 🫶

в 2009 году для борьбы с кризисом государство запустило программу льготного автокредитования. изначально она была рассчитана на девять месяцев. но, как мы любим, программа работает до сих пор. видимо, кризис тоже. 30 сентября минпромторг сообщил, что деньги на льготные автокредиты в 2026 году закончились досрочно. с начала года с их помощью продали больше 123 тысяч автомобилей. ничего ужасного, ведь программы "достигли планового объема и выполнили задачу по поддержке рынка", а досрочное исчерпание денег - штатная ситуация при освоении выделенного бюджета 1 октября выяснилось, что в проекте бюджета на 2027 год на льготные автокредиты заложили 7 млрд рублей вместо ранее предусмотренных 20 млрд. на 2028-й - тоже 7 вместо 20. в тот же день минпромторг сообщил, что 7 млрд - это "минимально необходимый объем", и ведомство уже " прорабатывает все возможные варианты увеличения финансирования. как говорится, денег нет, но вы держитесь мы поищем доброе утро 🫶

не очень понятно, сколько раз банковское навязывание услуг нужно сделать экономически невыгодным, чтобы оно наконец стало экономически невыгодным. цб борется с навязанными банками услугами уже много лет. года так с 2021 в 2024 году правила ужесточили, жалоб стало меньше. в начале 2025-го цб сообщил: жалоб на навязывание стало меньше на 45%, а само навязывание стало "экономически невыгодным". в начале 2026 цб подвел итоги 2025 - жалобы на навязывание при потребкредитах снизились еще на 31%, при автокредитовании - на 65%. а в марте эльвира сахипзадовна уважаемая почему-то сообщила о новых увеличенных штрафах. цель - "чтобы обманывать было невыгодно". внезапно (что же случилось?) в первом квартале 2026 года среди всех жалоб на потребкредитование больше чем вдвое выросла доля тех, где клиентам не вернули деньги за дополнительные услуги. говорят про отдельные перегибы на местах случаи, когда банки продавали страховки в 25 раз дороже реальной цены. потому что могли поэтому (потому что жалоб стало больше меньше) с 1 октября цб вводит новое наказание: если банк два квартала подряд плохо себя ведет, взносы в фонд страхования вкладов для него вырастут в четыре раза. жоссттко доброе утро 🫶