Рисковик

Сорян, но степень … некомпетентности работы с клиентами в кризисной ситуации - это прям зашквар, как по мне. Я не знаю, что за человек «Дима Пирогов», и кто - люди или боты, отвечают в чатах, но: - должны быть нормальные коммуникации с клиентами. Ибо странно - что музыка, книги, навигатор и прочая «шелуха» заработала быстро, а ЯПэй - к концу 2-го дня шарашит без продыху 3 туповатых абзаца про «деньги в безопасности». Все-таки хипстерский подход к коммуникациям с клиентами в кризис - так себе работает. Кто-нибудь из «взрослых» нормально расскажите клиентам стадию pi$deца? Да и ЦБ с прочими чинушами - тоже коммент не мешал бы - чай системно-значимый банк в ступоре 2-е сутки наглушняк, да и до этого тоже еле оклемался не очень быстро…

Нда… Не завидую. Но план ОНиВД явно не учитывал подобного…

Яндекс - разгребает проблемы.

Странное от Минфина РФ… По-поводу семейной ипотеки - от Минфина. Официальная новость: https://minfin.gov.ru/ru/press-center/?id_4=40636-utverzhdeny_izmeneniya_v_programmu_semeinaya_ipoteka И после того, как «гениальные» изменения начали обсуждать, минфин выкатил через комментарии пресс-службы в сторону РБК - разъяснения: «Если размер первоначального взноса составит 50% и более от стоимости жилья, то для семей сохранится базовая льготная ставка 6% вне зависимости от количества детей и региона покупки недвижимости», — пояснили «РБК Недвижимости» в пресс-службе Минфина.» Ну и еще: «Те, кто изначально получит кредит с более высокой ставкой, в течение первого года погашения ипотеки тоже смогут перейти на пониженную ставку 6%. Как уточнили в министерстве финансов, сделать это будет можно через процедуру рефинансирования кредита, если в течение первого года будет выплачено: - либо 50% от стоимости недвижимости, купленной с привлечением семейной ипотеки; - либо 50% от величины кредита, взятого по семейной ипотеке.» https://realty.rbc.ru/news/6abac8391912c22506ca2e40?from=copy 😏Вообще - странные «пояснения». 🥲🆘🌶️ Выглядит как антикриз от PR. Опять же - демография и решение квартирного вопроса для молодежи - не сильно доступна. Если есть у скмьи квартирка - то ее придется скидывать на вторичке - а покупать в «семейную ипотеку» - придется на первичке, что, учитывая гэп в ценнике - так себе вариант…

С 1 января 2027 года вступает в силу пакет поправок к закону о страховании банковских вкладов. Главное изменение — размер страховой выплаты. С 1 января 2027 года максимальная сумма возмещения по вкладам в одном банке увеличивается с 1,4 млн до 1,8 млн рублей. Причина — рост цен на жильё. С 2027 года валютные вклады страхуются в рублях по курсу ЦБ на дату отзыва лицензии. Раньше применялся курс на дату выплаты возмещения. С 2027 года страхованию подлежат не только срочные вклады и текущие счета, но и счета для индивидуальных инвестиционных планов, а также счета номинальных держателей. Это означает: если ваш брокер или управляющая компания держит деньги на специальном счёте в банке и банк лишается лицензии — ваши средства застрахованы. Однако это не касается инвестиционных инструментов — акций, облигаций, паёв: они страхуются по другим правилам или не страхуются вообще. Раньше АСВ выплачивало возмещение в течение двух недель с даты отзыва лицензии. С 2027 года срок сокращается до семи дней. Раньше счета ИП страховались на общих основаниях, но выплата производилась только после завершения процедуры банкротства банка. С 2027 года счета ИП страхуются наравне со счетами физических лиц — выплата в течение семи дней, без ожидания банкротства.

Ну и на «сладкое». Условная «двушечка» в Питере с ПВ от нашего лидера - «Сбера» по рыночной ставочке для зарплатника - от 18,8%!!!! Вы на платежик гляньте… Это ж трындец… Какая там демография… 🔞☠️🤷‍♂️

Основные недостатки: 🍌Семьи с одним ребенком чувствуют себя «оборванными». Ставки в 10–12% при текущих ценах на недвижимость делают ежемесячный платеж неподъемным для молодых родителей. 🥑Ограничение срока субсидирования до 15 лет Почему не 20? Лимит меньше - проблем больше. 🍒 Ограничения «Одна ипотека в одни руки» и созаемщики С 1 февраля 2026 года правила игры ужесточили: одна семья может оформить только один льготный кредит, а супруги теперь обязаны автоматически становиться созаемщиками. Раньше семьи покупали сначала «однушку», гасили её, а затем брали вторую льготную на квартиру побольше. Теперь эта схема закрыта. Дошло до абсурда: в сети массово обсуждали фиктивные разводы ради возможности взять две раздельные ипотеки, так как лимитов на покупку нормального семейного жилья или ИЖС не хватает. 🍋Банки регулярно приостанавливают выдачи, потому что у них заканчиваются государственные квоты (лимиты) на субсидии. Люди месяцами собирают документы, одобряют сделки, вносят авансы застройщикам, а в последний момент банк говорит: «Извините, лимиты кончились, ждите перераспределения». Это превращает покупку квартиры в лотерею и колоссальный стресс. 🌶️Семейная ипотека уходит на «однушки» Статистика за 9 месяцев 2026 года показала системную проблему: почти 48% всех сделок по семейной ипотеке приходится на однокомнатные квартиры. Из-за дороговизны квадратного метра семьи вынуждены покупать «стартовое» тесное жилье, которое физически не подходит для жизни с детьми. Программа, призванная улучшать демографию, по факту спонсирует покупку инвестиционных малогабаритных квартир. 🥒Программа действует только на первичное жилье (за редким исключением для дефицитных регионов). Из-за многолетнего искусственного спроса цены на новостройки обогнали вторичный рынок на 40–50%. Переплата за сам объект нивелирует всю выгоду от низкой ставки. Если заемщику придется срочно продать квартиру (например, из-за невозможности платить), на вторичном рынке он сможет продать её только с огромным дисконтом и останется должен банку.

☝️Я не знаю, чей воспаленный мозг генерирует данные предложения, но, чес слово - эти люди не сильно адекватные… Ну окей - скидывать ставку при рождении еще одного ребенка по ДЕЙСТВУЮЩЕЙ ипотеке, но речь идет о новой. Люди вообще не представляют, что значит покупать/менять квартиру с 3-мя детьми, не то что с 5-ю. Я уж не говорю о том, что на эти деньги нынче сложно купить квартиру… Хотите, чтобы молодежь рожала - выдавайте льготную ипотеку молодым семьям без детей тоже, чтобы было где рожать….

Основное об изменениях в "Семейной ипотеке". По всей стране, кроме четырех регионов, будут действовать следующие условия: ▪для семей с пятью и более детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора, — 2% годовых, 10 млн руб. максимальная сумма кредита; ▪для семей с четырьмя детьми — 4% годовых, 10 млн руб. максимальная сумма кредита; ▪для семей с тремя детьми — 6% годовых и 10 млн руб. максимальная сумма кредита; ▪далее — 8% годовых и 8 млн рублей для семей с двумя детьми, и 10% годовых, 6 млн рублей для семей с одним ребенком младше 7 лет. Для столичных регионов (Москвы, Петербурга, Московской и Ленинградской областей): ▪4% годовых, 18 млн рублей — для семей с пятью и более детьми, где хотя бы один ребенок младше 7 лет; ▪6% годовых, 18 млн рублей — для семей с четырьмя детьми; ▪8% годовых, 18 млн рублей — для семей с тремя детьми; ▪10% годовых, 15 млн рублей — для семей с двумя детьми, а также 12% годовых, 12 млн рублей — для семей с одним ребенком, не достигшим 7 лет.

В России значительно выросло число убыточных кредитных организаций. С начала года оно подскочило сразу на 87% и к августу достигло 86. В минусе оказалась почти четверть игроков. В среднем во II квартале 2026-го доля таких организаций составила 24,5%. При этом за год до этого показатель находился на уровне 18%. https://iz.ru/2162771/evgenii-grachev/kazhdaya-chetvertaya-kreditnaya-organizaciya-v-rf-stala-ubytochnoj