По всей России массово банкротятся застройщики

Число дел о банкротстве строительных компаний за три месяца выросло на 33% — с 1089 в июне до 1454 в сентябре, пишут «Известия». В Минстрое признают сложности в отрасли и уже фиксируют риски невыполнения планов по вводу жилья в ряде регионов, в том числе Липецкой, Курской, Орловской и Ульяновской областях. Девелоперы оценивают ситуацию сдержанно: пока положение не критичное, однако отрасль сталкивается со снижением спроса, ростом себестоимости строительства и накопленными штрафами за просрочку ввода жилья.

По всей России массово банкротятся застройщики. За 3 месяца число банкротств выросло более чем на 30%, до 1454 случаев в сентябре и сразу на 41% год к году, пишут Известия. Всё из-за обвала спроса ввиду высоких цен, неподъёмной ипотеки, падения инвестиций, роста стоимости строительства, высоких налогов, а также накопленных многомиллионных штрафов за просрочку ввода жилья. Теперь застройщики не могут продать каждую вторую квартиру, а задержки выдачи ключей доходят до нескольких лет. С 1 октября ситуация может стать ещё хуже из-за реформы семейной ипотеки. Теперь всё будет зависеть от количества детей. Если у семьи всего один или два ребёнка, то ставка и платежи по ипотеке для них вырастут в разы. @bankrollo

К началу сентября дел о банкротстве строительных компаний стало 1454. В июне их было 1089. За три месяца плюс 33%. Как 25 сентября писали «Известия», счёт ведёт исследование «Контур.Фокус» по официальным данным ОКВЭД. Год к году рост — 41%. Аналитики прямо говорят: речь в основном о региональных компаниях. Банкротами уже признаны «Строительная компания «Ак Барс» в Казани, специализированный застройщик «Высота» в Челябинске, СЗ «Салаир» в Сургуте, «Звезда-2013» в Перми, КДСК в Красноярске и «Авангардстрой» в Новосибирске. Глава Минстроя Ирек Файзуллин 23 сентября заявил: в части регионов ведомство уже видит трудности с планом по вводу жилья. Саму программу на 100 млн кв. м в 2026 году министр обещает закрыть. На июнь риски недостижения плана стояли по Липецкой, Курской, Орловской, Ульяновской, Томской и Саратовской областям. В том же перечне — Санкт-Петербург, Амурская область, ЛНР, Запорожская область, ХМАО, Башкирия и Мордовия. 3 сентября замминистра Никита Стасишин говорил иначе: проблемы с банкротствами есть, критическими он их не считает. По той же линейке «Контур.Фокус», за январь–июнь открыли почти 1,1 тыс. дел — на 37% больше, чем годом раньше. На 1 июля в процедуре находились 7,9 тыс. компаний, это 3% рынка. Девелоперы в материале «Известий» держатся сдержанно: пока не критично. При этом называют три вещи сразу — падение спроса, рост себестоимости и накопленные штрафы за просрочку ввода. Эту связку «Компромат Групп» фиксирует рядом с цифрой 1454: план на бумаге один, движение по арбитражу другое. Министр оставляет в силе 100 млн кв. м. Дел за три месяца стало на треть больше. Что из двух цифр должно сработать первым? Присылайте дополнительную информацию по инструкции ©️ https://t.me/criminalru | ✒️ Для обращений

Количество дел о банкротстве строительных компаний за три месяца выросло более чем на 30% – с 1089 в июне до 1454 в сентябре, пишут «Известия». Минстрой уже фиксирует риски невыполнения планов по вводу жилья в Липецкой, Курской, Орловской, Ульяновской и других областях. Девелоперы отмечают, что отрасль сталкивается с серьёзными проблемами: снижением спроса, ростом себестоимости строительства и накопленными штрафами за просрочку ввода жилья. По данным экспертов, наиболее сложная ситуация с нарушением сроков ввода жилья сложилась в Ивановской области – 40,9 месяца, Ямало-Ненецком автономном округе – 28,4 месяца, Владимирской области – 24 месяца и Смоленской области – 16,8 месяца. @banksta

❌ В России массово банкротятся застройщики За последний год число дел о банкротстве строительных компаний взлетело на 41%, а за три месяца - более чем на 30%, до 1454 случаев в сентябре, по данным «Контур. Фокус».  Причина - снижение объемов работ и спроса на жилье, рост себестоимости строительства, а также накопленные многомиллионные штрафы за просрочку ввода жилья. Застройщики не могут продать каждую вторую квартиру, а задержки выдачи ключей доходят до нескольких лет.  По мнению экспертов, с 1 октября ситуация может стать еще хуже из-за реформы семейной ипотеки. Изменить положение дел могло бы расширение льготной ипотеки, но ожидать этого не стоит. @fatcat18 🧡 Мы в Макс

↖️ Число дел о банкротстве строительных компаний в России за год выросло на 41%, подсчитали в «Контур.Фокусе». Большинство случаев приходится на региональных застройщиков. Банкротства фиксировали в Новосибирске, Перми, Казани, Сургуте и Челябинске. Строительные компании объясняют трудности снижением объемов работ и спроса на жилье, высокой ключевой ставкой и ростом себестоимости строительства. Ранее вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил, что ввод жилья в России сократился на 14% по сравнению с прошлым годом. ✔ Подписывайтесь на «Ъ» в MAX | в Telegram

Число дел о банкротстве строительных компаний в России выросло более чем на 30% за три месяца, пишут «Известия» со ссылкой на исследование «Контур.Фокус». Минстрой тем временем фиксирует трудности с выполнением планов по вводу жилья в ряде регионов, а вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил ранее о снижении ввода жилья на 14% по сравнению с прошлым годом

Количество дел о банкротстве застройщиков выросло на треть. ▶️Если в июне таких дел было 1089, то к началу сентября уже 1454. За три месяца рост составил больше 30%, а год к году сразу 41%, пишут "Известия". ⬛️По данным "Контур.Фокуса", в основном проблемы возникают у региональных игроков. Среди уже признанных банкротами называются строительная компания "Ак Барс" в Казани, СЗ "Высота" в Челябинске, СЗ "Салаир" в Сургуте, "Звезда-2013" в Перми, КДСК в Красноярске и "Авангардстрой" в Новосибирске. Проблемы фиксирует и Минстрой. По данным на июнь, риски невыполнения планов по вводу жилья были в Липецкой, Курской, Орловской, Ульяновской, Томской и Саратовской областях, а также в Петербурге, Амурской области, ЛНР, Запорожской области, ХМАО, Башкирии и Мордовии. ⬛️На рынке падает спрос и растет себестоимость. По оценке участников отрасли, снижение спроса в отдельных регионах уже достигает 30–50% и более. Инвестиционная активность в экономике сократилась до 10%, уменьшилось бюджетное строительство. Давление создают и штрафы за просрочку ввода жилья. По некоторым оценкам, девелоперы уже накопили около 100 млрд руб. неустоек, которые могут начать выплачивать в следующем году. ⬛️Но представители рынка пока не называют ситуацию критичной. По их оценке, в банкротство в основном уходят небольшие региональные компании и специализированные застройщики, созданные под отдельные проекты. 🏗 Домострой в Telegram | в MAX

У строительного рынка прибавилось поводов нервничать. За три месяца число дел о банкротстве стройкомпаний 📈выросло с 1089 до 1454 — более чем на 30%. За год рост составил 41%, подсчитали в «Контур.Фокус». Исследование есть у «Известий». В основном проблемы у небольших региональных застройщиков. Минстрой уже фиксирует риски с выполнением планов по вводу жилья в ряде регионов. А 22 сентября Марат Хуснуллин сообщил о падении общего ввода жилья на 14% год к году. Продажи просели, стройка дорожает, кредиты остаются дорогими, а штрафы за задержки проектов растут. По оценкам экспертов, сумма неустоек уже могла достигнуть 100 млрд рублей. «Известия» также писали, что около 45% квартир в новостройках пока не находят покупателей. Это сокращает денежный поток девелоперов и способно ударить по запуску новых проектов. Эксперты связывают рост банкротств не только с дорогим финансированием и слабым спросом, но и с просчётами самих компаний при расчёте экономики проектов. Эскроу защищает покупателей от ситуации, когда можно остаться без квартиры и денег. Но застройщикам приходится одновременно тянуть дорогие кредиты, растущую себестоимость и слабые продажи. Подписаться на Недвижа в МАХ

Количество дел о банкротстве российских строительных компаний за три месяца увеличилось более чем на 30% Одновременно Минстрой отмечает проблемы с выполнением планов по вводу жилья в ряде регионов. Ранее вице-премьер Марат Хуснуллин сообщал, что объёмы ввода жилья снизились на 14% по сравнению с прошлым годом.

🧱 Застройщиков стали банкротить на 30% чаще Количество дел о признании несостоятельности строительных компаний выросло с 1089 в июне до 1454 в сентябре — более чем на 30%. В основном проблемы возникли у региональных девелоперов: банкротами уже признали компании в Казани, Челябинске и Перми. В Екатеринбурге таких случаев пока нет. Девелоперы говорят о снижении спроса и росте себестоимости строительства. Дополнительное давление создают штрафы за просрочку сдачи жилья — по некоторым оценкам, их общая сумма уже достигла 100 млрд рублей. В Минстрое при этом фиксируют риски невыполнения планов по вводу жилья в нескольких регионах. Эксперты считают, что на ситуацию влияют не только внешние проблемы рынка, но и ошибки самих строительных компаний. ✔️ на связи в TG | MAX | VK

Число дел о банкротстве строительных компаний за три месяца выросло на 33% — с 1089 в июне до 1454 в сентябре, пишут «Известия». В Минстрое признают сложности в отрасли и уже фиксируют риски невыполнения планов по вводу жилья в ряде регионов, в том числе Липецкой, Курской, Орловской и Ульяновской областях. Девелоперы оценивают ситуацию сдержанно: пока положение не критичное, однако отрасль сталкивается со снижением спроса, ростом себестоимости строительства и накопленными штрафами за просрочку ввода жилья.