Россияне массово отказывались от покупки новых авто в октябре
37каналов пишут
38публикаций
457 615просмотров
05.11 04:05первый пост
05.11 06:00пик волны
@alukatsky@antiskrepa@banksta@bankuem@bcs_express@biznes@brainsstorming@businessgazeta@cbrstocks@cotlovan_contrust@crimeainform@criminalru@d_code@drops_daily@economika@fakecontrol@fineconomics@finkrolik@gazetaru@kommersant@kotelviry@ksonline@nebrexnya@nemuraviev@novostroym@novostroyman@overclockers_news@propertyinsider@protradein@rbc_news@rgruavto@russianmacro@startyprodazh@tripandme@vcnews@vedomosti@vkazani
Что пишут каналы
Россияне массово отказывались от покупки новых авто в октябре. Продажи новых легковушек рухнули на 20%, до 132 тысяч машин год к году, следует из данных Автостата. Лидером осталась Lada, однако продажи марки упали на 11%, до 29 тысяч машин. До конца года продажи могут вырасти из-за желания покупателей приобрести машину до очередного повышения утильсбора, считают эксперты. @bankrollo
Зампред Сбера Анатолий Попов объявил, что жильё по отношению к доходам почти вернулось в 2019 год. Если примерить эту формулу к новостройке площадью 50 м кв., семье понадобятся 1,93 млн рублей на первый взнос и около 116 тыс. в месяц на 30 лет. При семейном доходе 161 тыс. после налогов на всю остальную жизнь останется 45 тыс. рублей.
Попов говорил о средней квартире стоимостью около пяти годовых доходов семьи. Сбер при этом не показал, что именно усреднял: новостройки или вторичное жильё, какие регионы, сколько человек в семье и какой доход брал для расчёта.
Данные самого «СберИндекса», которые собрал «Домострой», показывают, насколько разными стали эти два рынка. С сентября 2019 года по август 2026-го квадратный метр в новостройках подорожал с 70,7 тыс. до 192,8 тыс. рублей. На вторичном рынке — с 55,5 тыс. до 130,1 тыс.
Расчёты ИНП РАН делают разницу ещё нагляднее. В 2019 году стандартная новостройка площадью 54 м кв. стоила 2,71 годового дохода семьи, в 2025-м — уже 4,31. Рост составил 59%. На вторичном рынке показатель изменился гораздо слабее: с 2,47 до 2,61 года. ИНП РАН использовал другую площадь и свою методику доходов, поэтому его цифры нельзя напрямую наложить на формулу Попова. Зато они показывают, почему Сберу важно раскрыть расчёт: у вторички доступность почти вернулась к 2019 году, у новостроек заметно ухудшилась.
Дальше начинается ипотека. Банк России сообщил, что в сентябре 2026 года средняя рыночная ставка составляла 18%. При цене квартиры 9,64 млн рублей, первом взносе 20% и кредите на 30 лет ежемесячный платёж составит около 116 тыс. рублей. Именно так пять годовых доходов превращаются в долг почти на всю трудовую жизнь.
Два года назад Попов уже говорил, что Сбер не видит пузыря на рынке жилья, а разницу цен между новостройками и вторичкой называл адекватной. К первому кварталу 2026 года Банк России зафиксировал совсем другую картину: разрыв вырос с 9% до 52%. Для покупателя это означает простой риск — при продаже новой квартиры вырученных денег может не хватить, чтобы закрыть остаток кредита.
Свою роль сыграла льготная ипотека. Модель Банка России показала: на пике программы увеличили инвестиции в строительство жилья на 10%, а цены новостроек — примерно на 20%. Заметного влияния на ВВП регулятор не увидел.
Эту систему запустило правительство: постановление №566 предусматривает возмещение банкам выпадающих доходов через ДОМ. РФ. По словам Антона Силуанова, в 2025 году ипотечные программы обошлись бюджету в 2 трлн рублей, а в 2026-м потребовали ещё 1,6–1,7 трлн. За девять месяцев 2026 года сам Сбер выдал в жилой недвижимости больше 3 трлн рублей.
В итоге бюджет помогает банкам выдавать дешёвые кредиты, льготный спрос подталкивает цены вверх, а семья получает дорогую квартиру и многолетний долг. После этого Сбер сообщает ей, что жильё снова доступно почти как семь лет назад.
Проверить этот вывод можно одним способом: Сберу достаточно опубликовать свой расчёт — отдельно по новостройкам и вторичному жилью, с регионами, составом семьи и доходами после налогов. Пока этих данных нет, «доступность как в 2019-м» существует только в формуле, которую банк не показал.
Присылайте дополнительную информацию по инструкции
©️ https://t.me/criminalru | ✒️ Для обращений
Toyota после почти пяти лет молчания возобновила публикации в соцсетях впервые с февраля 2022 года и начала приглашать россиян к официальным дилерам. Представители бренда утверждают, что Toyota не уходила с рынка и продолжает обслуживать автомобили и поставлять запчасти. Возвращать официальные продажи новых машин и запускать бывший завод в Санкт-Петербурге компания пока не планирует. @banksta
🚘 Продажи легковых автомобилей Lada на российском рынке в октябре 2026 года снизились в годовом выражении на 10,7%, до 29,696 тыс. штук, сообщил «Автостат» со ссылкой на данные АО «ППК» («Паспорт промышленный консалтинг»).
При этом марка сохранила первое место по продажам новых легковых автомобилей в России. Ее доля в октябре составила 22,35% против 20,07% годом ранее.
Среди моделей бренда продажи Granta снизились на 23,6%, до 11,594 тыс. машин, Vesta — на 33,5%, до 4,956 тыс. В то же время Niva Travel прибавила 22,3%, до 3,904 тыс. автомобилей, Iskra — выросла в 5,6 раза, до 3,567 тыс., а продажи Niva Legend сократились на 12%, до 3,367 тыс.
▪️Канал РБК в «Максе»
#События, которые влияют на рынки 05.11.2026:
🔵 По предварительным итогам выборов в США демократы одержали победу в обеих палатах Конгресса. Это событие окажет влияние на дальнейшую американскую политику, включая украинский конфликт
🔴 Цена на нефть марки Brent опустилась ниже $100 за баррель на фоне заявлений лидера демократов в Сенате США Чака Шумера о намерении завершить войну в Иране. Президент США Дональд Трамп признал, что конфликт с Ираном и последовавший рост цен на топливо стали причиной поражения республиканцев на выборах
🟢 Повестка возможной встречи Владимира Путина с Дональдом Трампом и Си Цзиньпином в настоящее время находится на стадии согласования. Об этом сообщил пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков
🔴 Ущерб от экономических преступлений в России за девять месяцев достиг рекордных 457,1 млрд руб., что составляет почти 70% от потерь по всем правонарушениям в стране. По данным МВД, число выявленных экономических преступлений выросло на 7,3% год к году и составило 95,2 тыс.
🔴 За первые 9 месяцев года в России признаны банкротами 5,4 тыс. компаний, что на 13,3% превышает показатель аналогичного периода прошлого года. Прирост количества банкротств значительно ускорился во втором и третьем кварталах
🔵 Правительство РФ повысило ввозные пошлины на крепкий алкоголь из недружественных стран до 35%, но не менее 5 евро за литр
🔵 Компания Ростелеком разместила девятый за год выпуск облигаций на сумму 15 млрд руб. Таким образом, общий объем долговых бумаг эмитента в обращении достиг 395 млрд руб. по номиналу
🔴 Продажи новых ноутбуков в России упали на 19% и составили 1,9 млн штук на фоне резкого роста цен из-за удорожания комплектующих. По данным издания Ведомости, российский рынок ноутбуков сокращается второй год подряд
🔵 Избиратели в нескольких американских штатах проголосовали за инициативы, направленные на ограничение или запрет строительства новых дата-центров для искусственного интеллекта. По данным Axios, мораторий на возведение инфраструктуры может привести к затяжным задержкам в развитии отрасли
@nebrexnya
Четверг. Немного новостей:
— ChatGPT научился делать GIF-анимации с покадровым редактированием:
https://kod.ru/chatgpt-gif-images-2-6
— Reddit начал показывать рекламу в поисковой выдаче:
https://kod.ru/reddit-reklama-v-poiske
— Продажи новых ноутбуков в России упали на 19% из-за роста цен:
https://kod.ru/noutbuki-prodazhi-upali-19
💲 ₽81,8 | 🥇 $80,09K | 💸 2 442 пт
Продажи новых ноутбуков в России за девять месяцев 2026 года сократились на 19%, до 1,94 млн устройств. В штуках рынок потерял почти пятую часть продаж. При этом денежный оборот снизился лишь на 5%, до 132 млрд рублей: сокращение спроса не обернулось таким же падением выручки.
Главная причина расхождения — подорожание техники. По оценкам ритейлеров, цены на ноутбуки выросли на 30–35%. Для многих обновление компьютера теперь откладывается: исправное устройство продолжают использовать, а приобретение нового откладывают. Повышение цен помогает удерживать денежные показатели продавцов, но одновременно сужает круг тех, кто готов платить.
Сокращение спроса продолжается второй год подряд. Продажи становятся всё сильнее зависимыми от того, насколько долго потребители могут обходиться прежней техникой. Для отрасли это означает неприятный разрыв между выручкой и количеством проданных устройств: деньги удерживаются ценами, а массовый спрос не восстанавливается.
𝔼ℂ𝕆ℕ𝕆𝕄𝕀𝕂𝔸
#Авто
Российский авторынок в октябре показал лучший результат с начала 2026 года: за месяц продажи новых машин увеличились на 8%, хотя и остались ниже прошлогодних.
Активизации спроса, считают дилеры, могло способствовать улучшение ситуации с топливом, а также опасения относительно повышения налогов и сборов в 2027 году — Коммерсантъ
Мошенники предлагают поддельные скидки на новый сенсорный MacBook
Сегодня в мире стартуют продажи нового MacBook Pro с сенсорным OLED-дисплеем. Еще до появления ноутбука в магазинах мошенники начали использовать интерес к новинке для создания поддельных интернет-магазинов. Пользователям предлагают купить устройство со скидкой, заказать доставку из-за рубежа или принять участие в розыгрыше гаджета.
Покупателям обещают доставить ноутбук напрямую из-за рубежа, предлагают специальные цены или ограниченные партии по предзаказу, выяснили «Известия». Для оформления покупки требуют полную или частичную предоплату. После перевода денег продавец исчезает. Иногда он продолжает требовать дополнительные суммы – якобы за доставку, таможенное оформление или страховку.
Как можно верить в существование скидок на вещи, которые и так купят по сверхцене?
Продажи новых легковых автомобилей в России в октябре выросли на 8,2% по сравнению с сентябрем, до 132,9 тыс. штук, подсчитали в «Автостате». Это лучший результат с начала 2026 года. При этом относительно октября прошлого года продажи снизились на 19,8%.
Лидером рынка осталась Lada с результатом 29,69 тыс. машин, на втором месте — Haval (16,86 тыс.), на третьем — Tenet (15,28 тыс.).
Росту спроса могли способствовать улучшение ситуации с топливом, сезонный фактор и опасения покупателей из-за возможного повышения налогов и сборов в 2027 году.
✔ Подписывайтесь на «Ъ» в MAX | в Telegram
Теперь посмотрим на результаты января–октября за последние восемь лет. И тут уже никакой сезонностью, отпусками и ипотечными вагонами происходящее не объяснить. За десять месяцев 2026 года зарегистрировали ДДУ всего на 3,91 млн кв. м. Это худший результат с 2019 года.
Для понимания масштаба: в 2019 году за аналогичный период продали 6,21 млн кв. м, в ковидном 2020-м — 5,97 млн, в рекордном 2021-м — 6,71 млн. Даже кризисный 2022-й дал 5,29 млн кв. м. А теперь рынок умудрился провалиться значительно ниже всех этих значений. К прошлому году минус 24%, к пику 2021-го — почти 42%. Причём речь не об одном неудачном месяце, а о результатах практически всего года.
Старая Москва потеряла 29% продаж год к году, Новая Москва — почти 46%, а Московская область — всего 5%. В результате доля Подмосковья выросла до 41,2%, хотя ещё в 2024 году составляла 31,7%. Фактически возвращаемся к структуре рынка 2019–2020 годов. Только есть нюанс: область не нарастила продажи, просто Москва падает быстрее, что Подмосковье автоматически забирает всё большую долю сжимающегося пирога.
Рынок Москвы со всеми излишествами и разогнанной ценой довели до ручки. У людей нет денег покупать новостройки, поэтому спрос сместился за МКАД, где квартира не стоит целое состояние.
У 2026 года все шансы стать самым сложным за всю историю существования этого рыночка. Постарались тут все участники процесса: девелоперы, банки, регулятор, региональные власти.
«Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX
Утро четверга:
— Продажи новых легковых машин в октябре 2026 года выросли на 8,2% по сравнению с сентябрём, но год к году сократились почти на 20%;
— С 11 ноября 2026 года пошлины на крепкий алкоголь из недружественных стран увеличатся с 20% до 35% от таможенной стоимости, следует из постановления правительства;
— В октябре на рыночную ипотеку впервые более чем за два года пришлось больше половины выдач у крупнейших банков
vc.ru/money/3236294