19-летнюю дочь Елены Церетели также убил сожитель женщины

19-летнюю дочь Елены Церетели также убил сожитель женщины. Тело девушки нашли в гараже в Новой Москве, который подозреваемый использовал как схрон. Там же обнаружили комплект оружия и боеприпасов. 47-летнего мужчину задержали в Воронежской области. Сейчас его везут в Москву на допрос в столичный СК. Вместе с ним задержали 40-летнюю женщину — её проверяют на соучастие. Возбуждено уголовное дело об убийстве. ❗ Подписывайся на Mash в MAX | Telegram

В гараже сожителя убитой Елены Церетели в Новой Москве нашли тело её 19-летней дочери. По данным «Базы», трагическая находка стала продолжением расследования после того, как в столичной квартире было найдено расчлененное тело самой Елены, бывшей жены ресторатора Мамуки Церетели. Первичный обыск в квартире уже тогда выявил следы крови, а также тайник с оружием и боеприпасами. Однако по мере установления личности погибшей и её окружения, след силовиков привел к гаражу 47-летнего сожителя, где и было найдено тело 19-летней Дарьи — дочери Елены — вместе с еще одним схроном оружия. Завершилась эта цепочка событий задержанием подозреваемого в Воронежской области. Вместе с ним находилась другая женщина, которая сейчас проходит проверку на причастность к совершению преступления, сообщает столичный СК. BAZA в Telegram BAZA в MAX

В гараже сожителя женщины, убитой и расчленённой в Новой Москве, нашли тело её 19-летней дочери и схрон оружия. Мужчину задержали, сообщает Следственный комитет.   «Маршруты передвижения сожителя женщины восстановлены с максимальной детализацией на основании данных видеонаблюдения. Он задержан на территории Воронежской области и доставлен в Москву. В ближайшее время следователи приступят к его допросу. Кроме того, вместе с подозреваемым находилась женщина 1986 года рождения. Она также проверяется на причастность к совершению преступления», — говорится в сообщении СК.

В Новой Москве при пожаре пострадали трое человек, в том числе двое детей. Возгорание произошло утром в поселке Птичное на улице Лесной. В захламленной квартире на третьем этаже загорелась кухня. Дети 11 и 13 лет эвакуировались сами, но отравились угарным газом. Их и мужчину госпитализировали. 🔴 Подписаться | Прислать новость

Наше метро лучше московского 😎 Не смейтесь! Об этом сказала в соцсетях стюардесса Ева Златославская. Она прилетела в Екатеринбург и проехалась в метро, и оно ей очень понравилось. Девушка отметила новые турникеты, просторные и чистые станции, а еще «Книжный экспресс», в котором можно прочитать биографии уральских писателей. Согласны с Евой? 🔥 — Да, у нас классное метро 😄 — Еще бы парочку станций новых сделать 🙈 — Нет, нам до Москвы еще далеко Видео: evazlatoslavskaya Забирайте 10 000 рублей на бензин!

Застройщики жилья в старых границах Москвы за сентябрь 2026 года совокупно выручили от продажи недвижимости 131,696 млрд руб., что на 14% меньше год к году, следует из подсчетов аналитического сервиса Dataflat. При этом объем сделок упал на 32%, 3,8 тыс. за месяц. В Новой Москве девелоперы выручили 25,81 млрд руб., что на 7% больше год к году, хотя объем сделок оказался на 21% меньше, или 1,47 тыс. Причина этому — заметный рост цен, на 27% год к году, до 387,5 тыс. руб. за кв. м. В Подмосковье застройщики за сентябрь этого года выручили в общей сложности 59,9 млрд руб. -- на 57% больше год к году. Сделок было заключено на 34% больше, чем за тот же период прошлого года, или 5,47 тыс. ▪️Читайте ЖБЗ в МАХ|| Дзен

😱 Дочь расчлененной в московской квартире женщины нашли убитой в гараже. Что известно о трагедии: ▪️ Тревогу о пропаже человека забила сестра погибшей. Она обратилась в полицию. Сотрудники вскрыли дверь в квартиру и обнаружили на балконе несколько крупных мусорных пакетов и чемоданов. В сумки были упакованы фрагменты тела 53-летней Елены. ▪️ Подозрения пали на сожителя женщины. Знакомые рассказали, что у Елены не так давно появился 45-летний поклонник. Личную жизнь от знакомых и семьи погибшая держала в тайне. Поэтому подробности пока не известны. ▪️ Несмотря на страшное, что свершилось в квартире, в доме было относительно чисто. Убийца тщательно прибрался. Но, очевидно, очень нервничал: часть ножей он спрятал в мешки с телом, а вторую помыл и забыл на кухне. Как стало известно KP.RU, следователям пришлось даже разобрать раковину, чтобы найти в сливе кровь. Скорее всего, тело он собирался вывезти и спрятать. Оттолкнуть от этого могло обилие камер на доме. Поэтому поспешил скрыться. ▪️ Оперативники и следователи установили личность сожителя. Его отыскали в Воронежской области. На мужчину оказался записан гараж в Новой Москве. Туда также приехали с обысками. Вскрыли и обнаружили… тело дочери Елены. Ей 19 лет. В гараже также был оборудован схрон с оружием и боеприпасами. ▪️ Маршруты передвижения сожителя восстановлены. Он задержан на территории Воронежской области и доставлен в Москву. Кроме того, вместе с подозреваемым находилась 40-летняя женщина. У нее в доме и скрывался задержанный. Она также проверяется на причастность к совершению преступления. ▪️Возбуждено уголовное дело — по статье за двойное убийство грозит вплоть до пожизненного лишения свободы. ✏ Подписаться на @truekpru | Читать нас в МАКС

Апдейтим нашу ежемесячную картинку по продажам новостроек Московского региона. В сентябре рынок снова ожил: суммарно продали 508,4 тыс. кв. м против 344,6 тыс. кв. м в августе — рост почти на 48%. Причины довольно традиционные. Во-первых, сентябрь — сезонно сильный месяц после отпускного августа. Во-вторых, опять подъехал наш любимый «последний вагон ипотеки»: с 1 октября меняются условия семейной ипотеки, поэтому часть покупателей решила успеть запрыгнуть в старые правила. В общем, ипотечный рынок который год живет от одного последнего вагона до другого. При этом никакого нового бума сентябрь нам не принес. В сентябре 2025 года продали 536,4 тыс. кв. м, в 2024-м — 510,4 тыс. кв. м, в 2023-м — 616 тыс. кв. м, а в 2022-м — 448 тыс. кв. м. То есть нынешние 508,4 тыс. кв. м — по сути уровень сентября 2024 года и заметно ниже 2023-го. Сезонность и очередной «последний вагон» просто вытащили продажи из совсем грустного августа. Но интереснее посмотреть, куда именно сместился спрос. Москва в сентябре продала 201,4 тыс. кв. м, Новая Москва — 69,9 тыс. кв. м, а Московская область — сразу 237,2 тыс. кв. м. То есть на область пришлось почти 47% всех продаж Московского региона — максимальная доля с апреля 2020 года. И это уже довольно наглядная иллюстрация того, что происходит при нынешних ценах. Когда денег у покупателя больше не становится, а купить квартиру все-таки хочется, спрос начинает искать метры подешевле и постепенно уползает за МКАД. Посмотрим, сохранится ли этот перекос после того, как очередной «последний вагон» семейной ипотеки окончательно уедет. «Недвижимость инсайды» в Telegram⁠ | в MAX⁠

На этой картинке, кажется, хорошо видно, что происходило со спросом на новостройки Московского региона последние шесть лет. После ковидного 2020 года Москва вместе с Новой Москвой постепенно отжирали долю у Московской области. Если в 2020–2021 годах на область нередко приходилось около 40% и больше проданных метров, то дальше ее доля в основном сползала вниз. В отдельные месяцы 2024–2025 годов область занимала уже меньше трети рынка. Логика этого движения была вполне понятной. Льготная ипотека разогнала спрос, вслед за ним полетели цены, но пока ежемесячный платеж позволял дотянуться до Москвы, покупатель предпочитал Москву. Новая Москва дополнительно давала возможность купить московскую прописку и метро дешевле старой Москвы. В итоге область годами постепенно отдавала долю двум московским сегментам. В сентябре 2026 года Московская область забрала уже почти 47% всех проданных метров — максимальную долю с апреля 2020 года. И особенно хорошо разворот виден именно на длинном графике: после многолетнего движения доли области вниз последние месяцы она довольно бодро полезла обратно. Причина, кажется, тоже лежит на поверхности. В Москве так разогнали стоимость квадратного метра, что для покупки нормальной семейной квартиры скоро действительно надо быть долларовым миллионером. Льготная ипотека может субсидировать ставку, рассрочка — растянуть платежи, девелопер — придумать еще несколько финансовых бубнов. Но стоимость самой квартиры от этого никуда не исчезает. Когда условная московская трешка начинает стоить как небольшой капитал, покупатель вынужден либо уменьшать площадь до неприличия, либо ехать дальше от центра. И вот тут область снова получает свое главное конкурентное преимущество — больше метров за те же деньги. Не потому, что покупатель внезапно полюбил ездить по Новорижскому или Ярославскому шоссе, а потому, что математика семейного бюджета постепенно выталкивает его за МКАД. Особенно это заметно сейчас, когда реальные рыночные ставки делают обычную ипотеку практически декоративным продуктом, а возможности льготных программ все сильнее ограничены. Есть, конечно, и альтернативная теория происходящего. Возможно, покупатель просто увидел новую схему метро до 2035 года и решил заранее переезжать в область. Все-таки московское метро, которое десятилетиями старательно избегало Московской области, внезапно пообещало прийти туда сразу пачкой станций — в Красногорск, Химки, Мытищи, Балашиху и Ленинский округ. Может, народ просто поверил. Дешевле метры, а метро когда-нибудь само приедет. Некоторые жители Мытищ, правда, могут подсказать, сколько именно десятилетий означает это «когда-нибудь». Пока по одному сентябрю объявлять великий исход москвичей в область рано. Здесь одновременно наложились сезонность и очередной «последний вагон» семейной ипотеки. Но движение началось явно не вчера, и картинка выглядит довольно показательно. Шесть лет спрос концентрировался в Москве, цены вслед за ним улетали вверх, а теперь рынок начинает искать доступность там, где она еще хоть как-то осталась. Посмотрим, насколько устойчивым окажется этот тренд. Не хочется пользоваться журналистским штампом про «переток спроса в область», но сейчас данные по регистрациям ДДУ показывают буквально именно это. Если московский квадрат продолжит дорожать быстрее доходов покупателя, область вполне может начать отжирать обратно те метры, которые последние годы у нее забирала Москва. «Недвижимость инсайды» в Telegram⁠ | в MAX⁠

Почему-то слово «жопа» на рынке говорить не принято. Точнее, обычно его произносят в каких-то странных обстоятельствах. А вот вполне наглядный пример жопы — результаты регистрации ДДУ за III квартал. В Московском регионе зарегистрировали ДДУ всего на 1,26 млн кв. м. И это, внимание, самый слабый третий квартал как минимум с 2018 года. Для сравнения: III квартал 2025 года дал 1,53 млн кв. м, 2024-го — 1,44 млн, 2023-го — вообще 2,45 млн. Даже в ковидном 2020-м за июль–сентябрь зарегистрировали 2,1 млн кв. м. То есть относительно прошлого года нынешний III квартал просел примерно на 17%, относительно 2024-го — на 12%, а от безумного 2023-го осталась примерно половина. Очередной «последний вагон» семейной ипотеки в сентябре картинку немного подкрасил, но чудес не сотворил. За девять месяцев ситуация соответствующая: около 3,49 млн кв. м против 4,50 млн кв. м за тот же период 2025 года. Минус примерно 22% год к году. Причем уже сейчас понятно, что 2026-й будет очень слабым по историческим меркам. Даже если IV квартал внезапно повторит рекордный конец 2020 года с его 2,77 млн кв. м, весь год получится около 6,26 млн кв. м — ниже любого года с 2018-го. А чтобы просто повторить результат 2025 года, в оставшиеся три месяца надо продать почти 3,2 млн кв. м. Таких кварталов история московского рынка не припомнит, если и продавали такой объем, то ещё в ДДУшные времена, в начале 2010-ых. Но внутри этой жопы происходит довольно интересное перераспределение спроса. В III квартале Московская область дала 554,5 тыс. кв. м, или почти 44% всех зарегистрированных метров. Для сравнения, в III квартале 2025-го ее доля была около 32%, в 2024-м — около 30%. Получается, рынок в целом усох, но область усохла заметно меньше Москвы и Новой Москвы — и начала быстро возвращать себе долю. В 2018 году Московская область спокойно забирала 40%+ рынка, а местами и больше. Потом Москва и Новая Москва годами эту долю отжирали: льготная ипотека позволяла покупателю тянуть московские цены, девелоперы разгоняли стоимость метра, а область постепенно отступала. В III квартале 2024 года ее доля опустилась примерно до 30%. Теперь маятник пошел в обратную сторону. И математика здесь довольно простая. Как показывали совсем недавно, по итогам января–августа средняя цена реализации в Москве дошла до 562,9 тыс. руб./кв. м, а в Московской области — до 219,5 тыс. руб./кв. м. То есть московский метр сейчас в 2,56 раза дороже областного. Еще в 2021 году разница была примерно в 2,26 раза. Москва продолжает отрываться по цене, а реальные деньги у покупателя почему-то не растут теми же темпами. Продажи падают до многолетних минимумов, одновременно меняется локализация спроса. Московская область, которая много лет отдавала долю Москве, начинает забирать ее обратно. Посмотрим, насколько устойчивым окажется этот разворот и не вернемся ли мы постепенно к структуре рынка восьмилетней давности. «Недвижимость инсайды» в Telegram⁠ | в MAX⁠

Ну и чтобы окончательно зафиксировать масштаб происходящего — посмотрим на продажи за девять месяцев. Тут уже без сезонности отдельных кварталов и «плохого августа» картина совсем наглядная. За январь–сентябрь 2026 года в Московском регионе зарегистрировали ДДУ на 3,49 млн кв. м. Это минимальный результат с 2018 года: тогда было 4,37 млн кв. м. Даже слабые 2022 и 2024 годы давали за девять месяцев около 4,9 млн кв. м, а рекордный 2021-й — больше 6 млн. Относительно 2025 года рынок потерял 22%, относительно 2024-го — почти 29%, а от пика 2021 года продажи вообще сократились примерно на 42%. Причем основная жопа сейчас именно в Москве и Новой Москве: старая Москва за год упала примерно на 28%, Новая — сразу на 46%. Московская область практически не изменилась: 1,43 млн кв. м против 1,44 млн годом ранее. То есть рынок не просто сильно сжимается. Внутри него довольно быстро меняется география спроса: Москва падает, а область держит объем и за счет более дешевого метра возвращает потерянную долю. В IV квартале Москва, конечно, может немного отыграться. Но не потому, что у покупателей внезапно появились деньги и огромное желание покупать квартиры по 700 тыс. руб./кв. м и выше. Просто сейчас на рынок выходит сразу пачка дорогих московских проектов — МИГ, два проекта на Вернадке: «Гала» и «Верн», перезапуск проектов: «Даниловский от Гранель», «Правда», скандальный «Демидов» и другие. Поэтому Москва вполне может взять количеством стартов и статистически вернуть себе часть потерянной доли. Но это будет скорее эффект резко выросшего предложения, чем свидетельство какого-то чудесного восстановления платежеспособного спроса. Собственно, IV квартал и покажет, сколько рынок способен переварить новых московских метров по нынешним ценникам. «Недвижимость инсайды» в Telegram⁠ | в MAX⁠

⚡️«ЗЕЛЁНЫЕ» Москвы посетили приют «Пушистый друг» в ТиНАО – тот самый многострадальный переехавший Кожуховский приют.   📍В «Пушистом друге» сейчас около 2500 собак и 400 кошек. Но из-за местоположения, автобуса, который ходит «раз в вечность» резко сократилось количество волонтёров, многие жители Новой Москвы до сих пор о приюте не знают. ‼️Сейчас в приюте лишь около ста постоянных волонтеров. Поэтому собакам – даже самым социализированным – удаётся выйти на прогулку на поводке, а не в общем вольере, пару раз в месяц. А уж не на территории приюта, а в лесу – и вовсе мечта. В разы сократилось количество пристраиваемых животных.   «В этот приют по отлову попадают собаки и кошки с московских улиц. Все они – наша общая ответственность. Мы познакомились с самыми юными обитателями приюта, с самыми пожилыми, зашли в гости к кошкам. Узнали о самых актуальных потребностях. Будем сотрудничать!» – рассказал Сергей Шахматов, сопредседатель партии «ЗЕЛЁНЫЕ».   💚Вместе с волонтёрами московские «ЗЕЛЁНЫЕ» отправились на прогулку с Рэксом и Спартой, Булкой и Раджой, Пятницей и Крузо (кстати, в этой паре, в отличие от романа Дефо, главная – Пятница!) и другими подопечными приюта. Привезли еду для кошек, консервы для собак, препараты от паразитов, поводки и лакомства для животных.   «Приютским собакам не нужна жалость, им нужны люди. Прогулка с волонтёрами помогает животным социализироваться, укрепляет доверие к людям и, конечно, дарит море радости. Сегодня на совместную прогулку вышла даже алабай Булка - понервничала сначала, но потом гуляла в группе, к удивлению волонтерской команды. Но самое главное, что нужно каждой собаке, – это свой хозяин и дом. Если вы решили обзавестись хвостатым другом – приезжайте в приют! Самые красивые и верные ждут вас здесь!» – призвала Александра Кудзагова, лидер «ЗЕЛЁНЫХ» Москвы, сопредседатель партии.